關於房東的百科
賣房子房東需要付的税有以下幾種：1、契税：(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買...
出租屋被盜房東一般是不承擔責任的，但是有證據證明房屋失竊與房屋的有關部件失效有直接關係的，房東需要承擔責任。【法律依據】《合同法》第二百二十一條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。...
房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。但是房東無權處理房客的東西。【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求...
房東不退押金租客報警有用，承租人可以向派出所請求幫助一起進行調解協商；承租人也可以憑藉支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴到法院，請求返還其押金或者要求支付違約金來維護自己的合法權益。引用法規：《民法典》第四百...
如果與房東簽訂了書面的租賃合同，那麼在合同期限內，房東不能單方提高租金，也就是不能連續漲房租；如果沒有簽訂正式的書面合同，那麼就屬於不定期租賃，雙方可以隨時解除合同;同時，房東也就可以隨時提出漲價作為新合同簽訂的條...
如果當地實施了六年一學位的政策，那麼這種情況下就會影響到房東的學位，意思也就是説如果租客家的孩子在小區附近的學校入學了，那麼房東家的孩子就不可以帶着相關的房屋產權證件去附近的校區進行報名入學。租的房子如果沒...
1、《殺手房東俏房客》，作者：老施。2、《少年房東與七個女房客》，作者：梅娛樂。3、《小房東智取美女房客》，作者：不祥的。4、《我的絕色美女房客》，作者：炒酸奶。5、《我的美女房客》，作者：蘇派。6、《我的26歲女房客》，作者：超級...
消防四件套是房東準備的。滅火器、防煙面罩、手電筒、逃生繩，是出租屋需要配備的消防四件套。不少負責任的房東，均能完成配備。然而仍有不少房東仍缺乏消防安全意識，甚至連基本的消防設施也有缺失。如在普查中房東消防不...
1、如果業主的房子有抵押，需要擔保自行支付房款等操作的話，需要查業主的徵信報告，看是否信用良好，評估自行支付時的擔保風險。2、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋...
租房子交的押金，按照《擔保法》第63條，這些現金屬於質押。押金條只是已交押金的一種憑證。只要能提供其他證據證明已經跟房東交過押金了，在法律上來講，房東就必須退還押金!一般像銀行卡轉賬，微信支付寶轉賬記錄、短信、電...
空調加氟是由房東承擔的，氟立昂是空調製冷系統中傳遞熱量的媒介，沒有它，熱量就無法進行有效的交換，空調也不可能製冷或制熱，所以一旦空調缺氟，外在表現出製冷或熱效果差、不製冷或熱、保護性停機、室內機漏水、內機蒸發器結...
辦暫住證不需要房東去。【法律依據】《中華人民共和國户口登記條例》第五條，申領暫住證須持暫住人的居民身份證，並按以下規定辦理：（一）暫住在居民家中的，由本人攜帶户主的户口簿到暫住地公安派出所申領暫住證；（二）暫住在機關、...
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意...
房東不退租金時首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金。但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金...
租房沒到期，房東讓搬家，可以協議解除合同，要求房東退房租並賠償相關損失。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
是電影《房東老爸》。中國電影名，《房東老爸》原名《何處是兒家》；上海電影製片廠、台灣延平影業公司、香港思遠影業公司聯合出品攝製於1999年；曾志偉、寧靜主演；其主要劇情為：皮球、皮蛋是一對可愛的胖胖兄弟。作曲家葛保...
小房東的知名演員包含郭德綱相聲，閆學晶，李靜，張二丹，侯耀華，王璟，韓會亮，陳創，袁菲，付強。連續劇98集，經典故事緊緊圍繞小房東劉二喜以及親人與租客、消費者中間的衣食住行進行。劉二喜開過家小房東家常菜館，在劉二喜的小院子、...
要看房子是否被查封。房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查後貼上封條,不準動用。查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式，查封期限並不是隨意而為的，是要遵照相關的法律規定的。【法律...
打開58租房頁面即可查看。58同城是一家分類信息網站，2005年12月12日創立於北京，並於2013年10月31日，正式於紐交所掛牌上市。58同城已發展成為覆蓋全領域的生活服務平台，業務覆蓋招聘、房產、汽車、金融、二手及本地生活服...
如果房東賣房，要求提前搬家的話，租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當於一個月房租的錢作為違約金，並給你足夠的找房、搬家的時間。如果房東及買家不要求房客提前搬家，那麼可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方...
1、因為網籤和繳納定金的性質是差不多的，繳納定金的時候都會簽訂定金合同。2、假如某一方違約。那麼必須繳納雙倍的定金作為補償，網籤也是一樣的，簽署時會繳納相應的費用。3、假如雙方中任何一方出現毀約的情況，那麼也必...
在目前租房市場上，一個普遍情形是房東出租房屋不繳税。由於税源分散且金額小，信息不透明且人力有限，地方也很少去針對個人出租住房嚴格徵税。但隨着出租住房信息逐步透明，一些房東擔心面臨嚴徵管而補繳税款。2019年1月1日...
airbnb房東需要營業執照，現在商家不管做怎樣的服務和實體生意，在正式營業期間，都需要獲得一定的營業資格。經過正規檢查的愛彼迎民宿，不僅可以在更多區域給顧客提供居住服務，而且民宿中的各項服務，也會得到消費者們的信任。...
房屋租賃合同履行期間，如房東違約，建議租客與房東友好協商，用房屋租賃合同來維護自己的合法權益。溝通後，如房東拒絕繼續履行合同和承擔違約責任的，租客可以請求調解委員會調解或者向法院提起訴訟，要求房東繼續履行合同並承...
不是房東查詢電費需要關注南方電網95598公眾服務平台；點擊“我的用電”；點擊“個人中心”；點擊“開始”或右上角“+”符號再填寫相關資料，即可成功綁定進行查詢電費。基本電費的計算有兩種辦法：按用電最大需量計算，或者按用...
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