關於買賣合同的百科
商品買賣合同違約責任依據《合同法》第一百零七條的規定。具體內容是：商品買賣合同違約責任依據，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
買賣合同違約賠償標準主要分為兩種：(一)賣方不履行。按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場，難以確定客...
車輛借用協議與車輛買賣合同是兩個不一樣的法律關係，兩者並沒有必然聯繫。所以只用再重新簽訂車輛買賣合同即可，在車輛買賣合同中涉及車輛交付的條款，可以指示延續之前的借用協議作為交付依據，其他的買賣價格，過户手續辦理...
毛坯房買賣合同簽訂方式：簽訂前：一、購房者一定要對售房者有較為全面的瞭解。1、查看產權所有人的身份證件。2、查看房屋產權證上的產權所有人出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部...
我們簽訂買賣合同，只有達到買賣合同成立的法定條件才會生效，在遵循公平、公正、自願的前提條件下，買賣合同成立的具體條件主要是以下四個方面：1、買賣合同訂約主體存在雙方或多方訂約當事人，且當事人主體適格即具有民事行...
經濟適用房買賣合同編號是8位數。購房合同編碼是條形碼，是房地產交易中心用掃描槍掃描的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃...
商品房買賣合同應具備以下這些條款：(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(...
所購汽車非新車能解除買賣合同。如果商家以舊車冒充新車，構成消費欺詐，消費者不僅可以解除買賣合同返還購車款，還可以要求商家賠償三倍的賠償金。【法律依據】《中華人民共和國產品質量法》第二十六條生產者應當對其生產...
根據合同法的規定，買賣合同的內容除了可以包括當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法等內容外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文...
房地產買賣合同注意事項如下：1、檢查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。2、要採用房地產管理部門統一印製的標準房...
買賣合同多是諾成合同，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言，當事人就買賣達成合意，買賣合同即成立，而不以標的物或者價款的現實交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規定的，如法國民法典規定，當事人就...
房地產買賣合同的有效條件有：1、合同當事人必須符合主體資格；2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實；3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。【法律依據】根據《合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相應的民...
買賣合同中發生質量問題雙方可以協商解決，協商不成應當到法院起訴。《合同法》第一百四十八條規定因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者...
信用證是依據合同開立的。信用證是獨立於合同之外的單獨的單據買賣，即信用證一經開出，則該信用證將是開證銀行與受益人之間的單獨的合約。而該合約是以單據為交易對象，即只要受益人按照信用證的規定行事，並提交符合信用證...
小產權房如何買賣合同方法/步驟1首先，打開手機支付寶app2進入主頁面，選擇“更多”3之後，選擇“城市服務”4接着，選擇“更多服務”5然後，找到“法律服務”，點擊進入6此時，會提示需要獲取相關信息，點擊“下一步”7進入頁面後，選...
根據《商品房銷售管理辦法》第十六條的規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售...
1、雙方沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的，法院要結合當事人之間的交易方式、交易習慣及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。2、一方以出賣人在締約時，對標的物沒有所有權...
公司名稱變化不會影響之前的買賣合同，因為公司名稱變化不會引起公司相關法律關係的變化，變更前公司的相關權利義務由變更後的公司承受。【法律依據】《公司法》第九條第二款規定，有限責任公司變更為股份有限公司的，或者股...
商品房買賣合同主要包括以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；(五)交付使用條件及日期；(六)供水、供電、供熱、燃氣...
個人住房買賣合同的簽訂流程：1、仔細閲讀合同簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識，知道在合同中儘可能地爭取自己的合法權益。2、必須確認房主真實身份。買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主...
籤二手房買賣合同需要注意的是：1、房屋產權和手續是否齊全；2、明確成交價格和税費責任；3、明確買賣雙方的責任；4、明確付款方式和時間；5、過户時間要明確；6、物業交割要清楚。根據《合同法》第2條，合同是平等主體的自然人、...
出賣人的主要權利：1、出賣人出賣屬於其所有或有權處分的標的物。2、出賣具有知識產權的計算機軟件、圖紙等標的物的，出賣人仍擁有該標的物的知識產權，法律及當事人另有約定的除外。3、出賣人享有收取價款的權利。4、出賣...
簽訂二手房買賣合同要注意以下問題：一、房屋產權和手續是否齊全；二、明確成交價格和税費責任；三、明確買賣雙方的責任；四、明確付款方式和時間；五、過户時間要明確過户時間要明確；六、物業交割要清楚。【法律依據】《合同法...
第一，看合同中是否有明確的關於履行地的約定，就買賣合同而言，該履行地也可以包括交貨地；如果沒有關於履行地(包括交貨地)的明確約定，則只能由被告住所地人民法院管轄。第二，如果合同未履行，看當事人約定的履行地與雙方當事人...
依據我國合同法的規定，進行二手房買賣交易的時候，一定要簽訂書面的合同，但合同是不是手寫的，是沒有強制規定的，實踐中一般是打印好合同後雙方簽字的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相...
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