關於房屋的百科
租賃房屋收入要交增值税及相關附加税。根據《營業税改徵增值税試點實施辦法》，“營改增”全面推開後，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，税率為11%；提供有形動產租賃服務，税率...
房屋租賃補貼是指政府為解決城市低收入者住房問題，由政府發放租金補貼給住房困難户，由他們租賃社會房屋居住。這由政府發放給住房困難户的租金補貼，就稱房屋租賃補貼。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房...
宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。【法律依據】《...
1、作為貸款人，首先需要向銀行提出貸款的申請，填寫一下申請書，裏面要明確説明貸款的用途以及貸款的時間。還要提交相關的資料，給工作人員做審核。2、銀行接下來就會對資料進行審查，本人還需要將身份證，包括流水賬單、徵信問...
房屋繼承需要交納的税費有以下：1、登記費：100元/件；2、合同印花税：繼承房屋評估價的0.05%；3、權證印花税：5元/本；4、交易手續費：5元/平方米；5、契税等。房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所...
房屋交房的時間規定是按照房地產購買合同上的規定時間進行交付，如果逾期不將會，可以申請賠償。交房是開發商向業主履行交付的義務，他也可以委託物業向業主交付，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該...
1、第1個就是國有土地使用證，它是由市規劃局頒發的，也就是説開發商已經取得了這塊土地的使用權。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。2、第2個證件就是建設用地規劃許可證，如果沒有這個證件，就説明使用的土地是不合...
範本如下:1、甲方將房屋出租給乙方居住使用，商議租賃期限；2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費；3、乙方同意預交金額作為保...
手機提取公積金修改房屋坐落需要攜帶有效身份證件到公積金營業大廳。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及...
針對逾期交房賠償違約金的多少，首先要看雙方的房屋買賣合同中對違約金是否有相關約定，有約定應當從其約定。如果沒有約定，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，違約金數額或者...
1、房屋產權交換，交換的房屋價值相等的，免納契税；2、交換價值不相等的，由多支付貨幣、實物或者其他經濟利益的一方繳納契税。3、交換房屋均應按現值作價，如雙方的房屋價值懸殊，又不找價的，其差額部分應視為贈與，由多得的一方...
1、採光效果好。住在頂樓，不僅可以享受到開闊的視野還能呼吸到新鮮空氣。現在的樓房越建越高，而正如大家的常識那樣，樓層越高，光照條件也就越好，所以不論是曬被子還是曬衣服，住在頂層的住户總會比低層住户享受到到日照時間...
1、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有xxx小區住房一套出租。一定要記得寫清出租小區的名稱。2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），出租房屋地址、租金一個月多少，（也可以不寫，到有客户了...
房地產預售許可證的發放要符合以下條件：開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。取得土地使用權證書和使用土地批准文件。持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。已通過竣工驗收。供水、供電、...
可以去流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。房屋租賃當事人首先向房產管理部門提出申請，房產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。這是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產經營活動的，《房屋租...
1、契税採用比例税率。當計税依據確定以後，應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為：新房應納税額=計税依據×税率;二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價。2、契税是房屋買賣中國家規定必須交的税收，一般按合...
1、房屋的房產證，沒有房產證的房子沒有保障，這樣的房子雖然價格會比較優惠，但是很多人都不願意購買，因為沒有人願意為了遲遲不下來的產權而着急上火，因此沒有房產證的房子出售就只能低價出售。2、房屋的户型，這是至關重要的...
房屋贈與孫女的協議主要包括以下內容：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關係;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;5、贈與人對贈與行為的意思表示;...
1、美式簡約風格。美式房屋裝修風格中的美式簡約風格，以自然色調為主。摒棄了煩瑣和奢華的造型和紛繁複雜的顏色堆砌和擺設，迴歸淳樸簡約。同時去掉了零碎的空間劃分，整個空間看起來，簡而不凡。尤其適合在工作生活節奏都...
1、南朝向。南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮温暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清...
1、作為貸款人，首先需要向銀行提出貸款的申請，填寫一下申請書，裏面要明確説明貸款的用途以及貸款的時間。還要提交相關的資料，給工作人員做審核。2、銀行接下來就會對資料進行審查，本人還需要將身份證，包括流水賬單、徵信問...
房屋所有權證證書第二頁最上邊的字第號就是房屋所有權證證書號碼，房屋所有權證全稱為中華人民共和國不動產權證，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱中國不動產權證。房屋所有權證證書號碼可以通...
視情況而定。麗江房屋裝修設計總監的工資根據不同的經驗和能力水平有所差異。一般來説，有6-11K的工資水平，但也有高於這個範圍的。設計總監是公司中做的更多的是人的工作，其中分為制定流程、控制項目質量、培訓團隊等，但...
1、購買房屋需要繳納契税。2、購房契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，首先購房者要清楚，買房契税的計算依據是房屋價格，而房屋的價格跟房屋的單價和麪積又有直接的關係。3、一般買賣雙方確定了房屋的成交...
1、退租時房屋是需要恢復原樣的。2、在租房期間經過房東同意添置的物件，在租賃合同到期後能夠拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房東商量折價賣給他，不然房東要你拆除承租人恢復原樣是可以的。在租房的時候也需要謹防二...
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