關於租房子的百科
租房子要多家對比才能找到適合以及實惠的房子，如果靠挨家挨户地訪問，勢必要花很多時間，微信最近增加了找房子的新功能，在微信就能根據條件查找租房信息，本篇經驗把方法分享如下。打開微信以後，點擊右下角的【我】。然後點擊...
租房子軟件有很多，比如愛屋及屋，掌上租房，搜房網，安居客，58百姓趕集等等。租房子的時候最好查看下房產證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。籤合同，不要怕麻煩，一...
住房公積金租房子只需租房者提供正式合法的房屋租賃合同等相關憑證，就可提取公積金用於支付房租。按照以前的政策規定，房租支出超出家庭工資收入一定比例（一般為5%）的部分，可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同等...
押一付一指的是第一個月繳納兩個月的房租，其中一個月為當月的房租，一個月為押金，押金是一方當事人把一定費用存放在對方處，保證自己的行為，不會對對方的利益造成損害，如果造成損害，就可以把這個費用作為支付或者另行賠償。在...
很多家庭購買學區房主要是為了解決小孩子上學的問題。但是，如果是租房子的話，可以上學區房嗎？帶大家一起了解下吧。租房子一般是不可以上學區房的。所謂學區房，是看房產證的，不是租賃，而且不但要買房還要落户，有時候就算是購...
如果合同裏什麼也沒説，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理...
違法。1、這是屬於租賃合同糾紛：可以協商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約。3、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退...
出租房屋屬於租賃業務，需要符合政策，辦理的相關手續，需要交税；一般根據出租房屋月租金收入的5％-20％繳納個人所得税及其他税費。個人所得税的規定具體如下：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用...
承租人沒有違約或者損壞房屋內的設施的話，租房子的押金是可以退還的。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金是作為房屋以及房屋內財產設定的一個保障。承租人如果在租賃期間有損壞房屋內的設施，造成了房東的損失，那麼該損...
租房子需要注意的事項可能包括：1、確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產權證的房屋；2、查看房東的身份；3、簽訂書面的房屋租賃合同，不籤的，視為是不定期租賃，但是租賃期在6個月以下的可以不籤書面合同；4、確定房屋上是否存...
國外租房子比較常用的軟件有1、異鄉好居，這是國內的APP，非常的方便英文不是很好的小夥伴們，因為租美國的房子是要與外國的房東打交道的，如果你的英文不是很好的話，那就非常建議用國內的APP了。那麼異鄉好居就是一個非常好...
租房子租兩邊的。兩邊的房子採光比較好，距離電梯也比較遠，會比中間的房子安靜。租房時注意應請房東出示身份證件、户口本原件；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與...
首先先租好房子。然後拿着租好房子的租房房合同，還有自己與房東的身份證及複印件等相關證件，到相關部門繳税。最後拿着以上的證件與繳税的單子，回工作單位即可提取本人的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項在業務辦...
租房子住應該買的東西需要看所租房子的類型與準備租多久。租傢俬齊全的房子時需要買的東西不多，基本上就只需要準備衣服被褥以及洗漱用品就可以了。如果是空房間，那麼所有的生活用品都需要購買，包括牀、傢俱、家電，被褥以...
房屋租賃合同履行期間，如房東違約，建議租客與房東友好協商，用房屋租賃合同來維護自己的合法權益。溝通後，如房東拒絕繼續履行合同和承擔違約責任的，租客可以請求調解委員會調解或者向法院提起訴訟，要求房東繼續履行合同並承...
年租房是國家房改政策中提出的一個概念，它是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭，提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。租...
1、刷漆或牆紙，很多房東不允許刷漆。可以選擇一些大膽有花紋的牆紙來裝修牆面。2、牆面小掛件，買幾個有風格的自己喜歡的活潑的掛件，掛畫來襯托房子的氣氛。3、小燈飾，燈可以襯托氛圍，價格也比較親民。不需要安裝的那種，晚...
租房子裏有喜字可以撕下來丟掉，打掃一下衞生，按照自己喜歡的樣子佈置房間即可。如果玻璃、淺色傢俱上有清除不掉的痕跡，可以將少量護手霜塗抹在痕跡上，過幾分鐘再輕輕擦拭，或者用酒精進行擦拭。一個或多個承租人為了滿足居...
租房後空調加氟的應該由房客出。一般空調壓縮機連續運轉30分鐘後，會出現缺氟的情況。具體反應為以下現象：1、空調的氣管閥門發乾，用手觸摸沒有明顯的涼感。2、液管閥門結霜。其原因是“缺氟”導致液管內壓力下降，沸點降低...
簽訂租房合同應包括以下內容：1、房屋地址；2、租賃期限；3、租金及其支付期限和方式；4、租賃物維修義務；5、關於轉租的約定；6、違約責任；7、爭議解決的方式；8、雙方當事人簽名蓋章及簽署日期；9、其他約定事項。【法律依據】根據...
房天下、丁丁租房、58同城、屋米、嘉鴻居等。58同城是一家提供免費分類信息服務的網絡公司，總部位於北京，主要提供海量生活信息免費發佈查詢，包括房屋租售以及招聘求職等服務。2013年10月30日，58同城在紐交所上市，2015年3...
房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準。1、租賃房屋時，房東與房客，在是否留有鑰匙的問題上，最好能夠事先達成共識，並互相知曉，避免今後產生矛盾與麻煩。是否留備用鑰匙，租賃合同需註明。2、發生失物應先報警...
1、公租房子，簡單解釋就是供大部分羣體租賃的住房，這種房子並非是個人所有，其所有權歸政府或者一些公共機構。2、公租房對象是有限制的，以城市低收入羣體為主，因為公租房有租金低優勢，而這些人羣本身收入不高，申請公租房的話...
租房子主要交如下税種：1、房產税，按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產税；2、城鎮土地使用税，出租的房屋坐落在城鎮土地使用税開徵範圍內的，...
1、沒有發票的費用從會計理論上來説，也不是一定就不能入賬。比如你支出的員工薪酬，那就是沒有發票的。但如你是支付一些外部的費用，最好要有發票。主要是防止税務局查賬時，判你沒有合法的憑證，然後不給你税前列支(主要是指...
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