關於車位的百科
人防車位不能買賣。所謂的人防車位，應該是佔用建築物的人防工程所建造的車位，但是實際上這種人防工程並不應該被改造為車位。人防工程的產權既不屬於小區業主，也不屬於開發商，而是屬於國家所有。因此這樣的車位不能對外進...
非人防車位有產權，但是是需購買層高大於2.2米的非人防工程地下車位才可以取得獨立產權。非人防工程地下車位可以簡單理解為我們常説的地下室或者私人車庫。購買層高大於2.2米的非人防工程地下車位可以取得獨立產權，購買...
不能。這種沒有產權的車位，是不受物權法保護的。沒有車位產權，只有使用權，相當於你花了錢，只是得到了這個車位的使用權。沒有產權的車位是不能買賣的，只能轉讓。如果開發商把沒有產權證的車位賣給你，那麼，你最後拿到手的只是...
相信不少業主在買房的時候都會遇到一種情況。那就是開發商將房子和車位捆綁在一起售賣，這就等於是明擺着的強買強賣。遇上這種情況我們該去哪裏投訴呢？接下來，就為大家細細道來。歸根結底，捆綁車位銷售就是一種變相漲價的...
車位被佔，可以打122，讓交警通知車主來移車。如果是在小區裏，可以找物業。附車位小知識：依照《合同法》第二百一十四條規定：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。購買車位，主要注意兩點，一是看是否有產權證。房子...
沒產權的車位，使用權需要按照合同法規定，合同最高簽訂使用權或是租用權最多20年，期滿後再續簽，所以，沒產權的車位使用權是在二十年內。只有使用權即車位，仍然不是買方的私有財產，依然算租，所以買車位最好買有產權的車位，產權一...
根據法律規定，經營者不得以任何形式搭售商品、服務或者附加其他不合理條件。車位與房屋是兩個獨立商品，應該分開交易，開發商此舉涉嫌強迫交易。車位與商品房捆綁銷售違反了《消費者權益保護法》《合同法》《商品房銷售管...
人車分流地面是不應該出現車位的。人車分流是在道路上將人流與車流完全分隔開，互不干擾地各行其道。包括人行天橋、人行過街地道，以及步行街、步行區等措施。人車分流將行人和車輛完全分離開，互不干擾，對於緩解城市交通壓...
1、購買車位，是需要通過合法的渠道進行購買，如找開發商或物業公司，這樣給自己帶來更多的保障，不存在被欺騙的現象。若是私下進行車位交易的，則需要其提供車位的擁有證明，以及購買車位的協議，然後通過合法流程，辦理轉移手續。2...
1、認真查看車位合同：在購買車位時，業主是要和房產商籤合同的，在籤合同時，朋友們就要認真查看你簽訂的是產權合同，還是租賃合同。因為人防車位是不能出售、轉讓的，它只可以租賃，所以在籤合同時，人防車位籤的是出租合同，並且車...
法律上並沒有明確的數字規定住宅車位配比，只規定了首先要滿足業主的需要。《物權法》第74條規定建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事...
1、明確車位產權。選車位是購房者要注意看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則説明該車位或車庫是不能銷售的。一般以下幾種車位，小編不建議購買：2、小區的公共空地。小區...
熊貓車位可以停10至20分鐘之間，不能超過20分鐘，否則將進行罰款處罰。熊貓車位通常會在學校附近設立，是為了滿足家長接送孩子的需求，但為例緩解交通壓力，通常會進行時間限制，不能長時間停放，也不能作為常規停車位使用。...
小區綠化改車位是不合法的。根據《城市綠化條例》第二十條規定，任何單位和個人都不得擅自佔用城市綠化用地；佔用的城市綠化用地，應當限期歸還。第二十八條，未經同意擅自佔用城市綠化用地的，由城市人民政府城市綠化行政主管...
侵佔他人車位犯法，侵佔他人車位侵犯了其合法權益，被侵害方可以協商解決，協商不成的可以到人民法院訴訟解決，判決生效後申請強制執行。【法律依據】《中華人民共和國民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其...
可以的。像房貸一樣，現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有一定的掛鈎，一般需要小區有房子或購房合同。車位貸款期限長，期限一般在1至3年，最長不超過5年；還款方式多，可選擇等額月供、等額本金等多種還款方式；擔保...
標準車位面積為6㎡，具體尺寸如下：1、大型汽車的車位為寬4m，長7m-10m。2、小型汽車的車位為寬2.2m-2.5m，長5m。3、旁邊道路小車的車位為單面停車5m，雙面6m。4、旁邊道路大車的車位尺寸為8m。停車位選擇位置的方法：1、選擇靠...
首先應該選位置水平線高一點的，儘量避免車被水泡了，比如有負一層不要負二層。然後選中間位置，不靠柱子或牆的位置，方便停車。再者就是儘量選擇離住房位置近一點的地方，一來平時搬運東西省力，二來減少奔波距離，方便出入。...
買車位不可以提取公積金。公積金不能直接用於買車位。住房公積金是專項住房儲金，無論貸款還是提取都只能用於自用住房。商鋪、車庫、庫房等非住宅都不能使用住房公積金貸款和提取住房公積金。在現行法律法規條件下，公積...
1、項目規劃範圍內的地下停車場，有產權證書，同時還能滿足小區全體業主需求的車位是開發商的。2、反之，就是小區全體業主的，屬於開發商所有的停車位，可以通過出售或出租的方式將產權轉出。3、但要注意，人防工程改造的地下車...
車位上的兩個橡膠樁叫橡膠擋車器，又稱車輪擋輪器、倒車墊、阻位器、擋車器等，是採用高強度天然橡膠，用硫化高壓合成，抗壓性能強，而且坡體有一定柔軟度，黑黃相間含反光材料符合國際標準，醒目明顯並具有減速、防滑、耐磨、減輕...
車位租賃協議應包括：雙方當事人的基本信息，需繳納的相關費用，租賃期限等事宜，租賃的車位的基本信息，停車位的使用、雙方責任、爭議解決方式，最後雙方簽字寫明聯繫方式與日期。1、雙方當事人的基本信息：甲乙雙方姓名身份證號...
1、小區路道和公共車庫屬於全體業主所有的公共設施，不屬於房屋的公攤面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：（1）大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防...
公共車位本意是為人民提供便利，但是有許多自私的人經常私佔公共車位，很多急尋車位的車主敢怒不敢言。公共停車位屬於公共資源，任何商家或者個人都不能將門前的公共停車位私自長期佔用或禁止其他車主停車。發現私佔公共車...
1、年滿18週歲的自然人。2、有穩定職業和收入。3、借款人及其配偶信用記錄良好。4、已簽訂車位合同協議或認購書，支付了首付款。...
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