關於農村土地的百科
農村土地使用證過户流程有以下幾點：1、向村委會寫出書面申請。2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。3、鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合...
農村土地確權是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最...
1、農村土地承包經營權，是指由公民或集體組織，對國家所有或集體所有的土地從事生產活動，依照承包合同的規定而享有的佔有、使用和收益的權利。2、土地承包經營權是公民依據承包合同所取得的對公有的土地、森林、山嶺、草...
可以查到。1、家庭承包土地的確權登記頒證，是依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律規定，由區縣農村土地承包管理部門對家庭農户承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記...
《中華人民共和國農村土地承包法》第四條規定，國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。第五條規定，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農...
1、農村土地以租代徵是違法的，以租代徵”這種用地方式自始至終是不符合土地管理相關法律制度要求的，既侵犯農民合法權益，也不符合法律規定要求的租地協議”。2、根據《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定：農民集體...
2020農村土地徵收補償新標準為按照被徵用土地的原用途給予補償：1、土地補償費，徵用山地的土地補償費，為該山地被徵用前三年平均年產值的六至十倍；2、安置補助費，徵用山地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，為該耕地...
農村土地第二輪承包的政策是：不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中，如果未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的，都應當延長至30年。調整隻限於人地矛盾突出的農户，不能對所有的農户進行普遍調整，絕不能用行政命...
農村土地確權與户口當然有關係了，而且是直接的關係，土地確權維護的是農民的利益。而户口就直接體現了你是不是農村居民，屬不屬於本村集體組織成員。農村土地確權，確定的是土地所有權、土地使用權和他項權利。每宗地的土地...
可以去當地村委或國土局查詢，目前農村土地承包經營確權登記在入户調查和實地測量後會有一個公示期，詳細的公示了農户承包土地的面積畝數，地塊的邊界四至等信息，必須要農户確認簽字後才會確權登記頒證。如果農户對公示的內...
農村土地糾紛由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。【法律依據】《土地管理法》第14條，土地所有權和使用權爭議，由當事...
1、平等協商、自願有償的原則。2、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。3、流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限的原則。4、受讓方須有農業經營能力的原則。5、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先...
農村土地所有權一般是不能轉讓的。【法律依據】《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設才旦是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形...
農村土地承包合同到期後，能否續期取決於承包土地的期限有沒有超過國家規定的相關土地承包年限。只要是未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的，都應當延長至30年，但這並非是在農村土地承包合同期限屆滿後，重新簽訂農...
農村土地承包經營權，繼承人是沒有繼承權的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經營權，繼承人是有繼承權的。農村宅基地不能單獨繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於村集體，使用權屬...
1、需要制定方案：縣級以上地方人民政府應當依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，組織編制土地徵收成片開發方案，將其納入當地國民經濟和社會發展年度計劃，並報省級人民政府批准。2、徵求農民意見：土地徵收成片開...
農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協...
農村土地承包法修訂着重的方面是：1、兩權分離變為三權分置，將農村土地過去的所有權與承包經營權兩權分離，變成所有權、承包權和經營權的三權分置；2、土地承包關係長久不變；3、退出承包經營權不能是落户前提，承包期內是不是...
農村土地確權跟農村户口有直接關係。農村土地確權跟户口當然是有關係了，户口即户籍，由公安機關户政管理機構所製作的，本集體村民的身份是户口體現出來的。農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定...
農村土地互換不違法。《農村土地承包法》第三十三條規定：承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換，並向發包方備案。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十五條規...
對於農村土地轉讓協議的簽訂，需要注意的主要是合同簽訂的三要素，主體、客體和違法性與否，土地轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體...
農村土地徵用補償標準的計算是徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六...
農村土地賠償金：土地徵收的土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍；對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費；需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地...
現實中，土地糾紛主要包括土地所有權、土地使用權或者土地承包經營權糾紛。（1）土地所有權和使用權糾紛的處理方式：根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位...
依據我國法律的規定，農村集體土地承包是有期限的，所以永久租賃農村土地合同是沒有法律效力的。依據我國農村土地承包法的規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。租賃...
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