關於辦公用房的百科
辦公用房窗台面積是否單獨測量是根據實際情況而定的。通常情況下，測量辦公用房的的面積測出的是辦公用房的使用面積，而使用面積中不包含窗台的面積，如果實際中對窗台的數據有需要，則需單獨測量出來，如果沒有特定需要，則沒有...
辦公用房使用面積由基本辦公用房（辦公室、服務用房、設備用房）、附屬用房兩部分組成，黨政機關辦公用房應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積係數。基本辦公用房建築總使用面積係數，多層建築不應低於65%，高層建...
辦公用房不能做商業用途，只有商業用地才能做商業用途。如確有需要則應做土地性質變更，直接到交易所去把的土地性質做變更，通過審核即可。辦公用房指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦...
測定辦公用房面積標準計算方式為辦公用房建築面積=套內建築面積+公攤面積，公攤面積=建築面積×公攤係數，公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積。標準的面積範圍內...
辦公用房不能做公寓，辦公樓和公寓住宅的各自有不同的用處，二者之間存在很大差別，具體區別如下：辦公樓：辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展；根據辦...
海馬應急廣告額度高門檻低利息低可以申請商業用房貸款，申請該貸款借款人必須同時具備下列條件：(1)借款人有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入保證償還貸款本息的能力;(3)提供購房合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明...
辦公用房是淨面積。辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽台面積。房間淨面積，也就是計算的室內區域，計算面積，壁面積減去門窗洞口，天花板...
辦公用房界定標準，將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為五類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以縣級機關為例，縣級正職不得超過30平方米，縣級副職...
飄窗是不計算在建築面積內的，其説明如下：陽台的建築面積是根據封閉情況來界定的。基本上現在大部分的飄窗都是算贈送面積的，飄窗一般都是贈送面積。不算在房本面積之內。應該按照實際佔地面積算房產的建築面積。現在大部...
辦公用房測量是套內面積嗎，説明如下：1、辦公用房測量的不是套內面積，而是使用年紀。2、辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。相關説明：1、辦公用房的得房率是很小的，一般在60％以下。2、套內建築面積=建築面積+套內牆體面積...
辦公用房租金會計入管理費用、銷售費用、銷售費用等科目，具體情況：1、行政管理辦公用房的房租，應計入管理費用科目;2、用於銷售的門市租金，應計入銷售費用科目等。3、用於生產車間的租金，應當計入製造費用科目。...
法律規定層高超過2.2米就要算面積，層高是屋內淨高加樓板厚度的，房產證上面的附圖上應該有這塊面積的。若是自己封閉的閣樓就不算面積，沒有頂的露台不算面積，有頂不封閉的陽台算一半面積，全封閉的陽台算全面積。一般購買頂...
辦公用房標準是建築面積嗎，説明如下：1、辦公用房標準是針對建築面積。2、《黨政機關辦公用房建設標準》的通知，標準中提到，中央機關及省級機關基本辦公用房建築面積小於（等於）6000平方米，市級機關建築面積控制在4000平方米；縣...
辦公用房使用面積標準計算方法如下：1、正部級：每人使用面積54㎡，副部級：每人使用面積42㎡，正司（局）級：每人使用面積24㎡，副司（局）級：每人使用面積18㎡，處級：每人使用面積9㎡，處級以下：每人使用面積6㎡。地方機關：2、省級及直屬機關。省...
辦公用房租金屬於會計科目中的管理費用，每月計提為借：管理費用，貸：其他應付款-房東名稱。辦公房的租賃費用是一大方面，房屋的性質也很重要，承租人首先要明確欲承租房屋的性質為辦公用途，如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業...
辦公用房能用於經營。用於經營的房屋屬於經營性用房，而辦公用房屬於經營性用房，因此辦公用房能用於經營。經營性用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事經營性和為...
辦公用房能用於經營。用於經營的房屋屬於經營性用房，而辦公用房屬於經營性用房，因此辦公用房能用於經營。經營性用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事經營性和為...
測量辦公用房使用面積時需要總使用面積係數。即該辦公用房總使用面積與總建築面積之比值。黨政機關辦公用房應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積係數。基本辦公用房建築總使用面積係數，多層建築不應低於65...
辦案辦公用房面積如何規定，説明如下：1、根據《黨政機關辦公用房建設標準》。中央機關、省級機關的省部級正職辦公室使用面積維持54平方米不變，市級正職的辦公室使用面積由32平方米增加到42平方米，縣級正職由20平方米增加...
辦公用房（１）公司辦公用房是指企業、事業、機關、團體等單位的辦公用房。（２）檔次較高的、設備較齊全的為高標準公司辦公用房，條件一般的為普通公司辦公用房。（３）辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產權年限是不一樣的，辦公用房基本上都是...
行政辦公用房面積不包括陽台。行政辦公用房的面積是由專業測繪公司進行測量的，這個面積需要房管局的房產實測，計算的是實用面積而非建築面積，並且政機關辦公室內陽台面積是不計入辦公面積的。《黨政機關辦公用房建設標準...
辦公用房實際使用面積如何測量，説明如下：測量辦公用房實際使用面積可以參考黨政機關辦公用房總建築面積的計算公式：S=[A＋B＋（A＋B）×9％]K＋C式中：S—總建築面積；A—各級工作人員辦公室總使用面積；B—服務用房總使用面積；K—基本辦公用...
辦公用房面積一般不包括休息室，根據標準，規定面積內可配備休息室，辦公用房是用來辦公。休息房應該屬於後勤。辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準...
辦公用房壁櫃算使用面積嗎，説明如下：1、辦公用房壁櫃算使用面積，櫃是建築物的傢俱之一，發揮建築物的使用功能。2、辦公室壁櫃在建築物圍護結構之內，要算建築面積。相關説明：1、建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括...
辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽台面積出售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的共用面積（俗説“公攤面積”）。得房率是買房...
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