關於土地證的百科
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。土地證可以過户的。1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、...
辦土地證需要的材料有1、土地登記申請表；2、公有住房出售價格審批；3、房屋所有權證；4、申請人的個人身份證；5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件；6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證。...
沒有房產證的可以辦理貸款。按揭的房產，房本抵押在銀行有購房合同是可以辦理信用貸款的。辦理條件：在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住户口、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按...
沒有房產證是有土地證的，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證是土地使用權人的合法權利的保障。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密...
1、根據《城市房地產管理法》第六十條第三款明確規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級...
土地證能證明房屋產權嗎，説明如下：1、土地證不能證明房屋產權，房屋應當有產權證來證明歸屬。2、土地和房屋是不同的產權，土地權證證明的是土地使用權權屬，房產證證明的是房屋所有權權屬。相關説明：1、房產證包括房屋所有權...
土地證抵押是能辦理預售許可證的。土地抵押後是能夠辦理預售證的，不過先要辦解押，房地產商一般是按其銷售進度，逐棟解押。畢竟銀行也要保證他的貸款收益和安全，肯定支持預售的。辦理房屋預售證的條件可以到房管部門諮詢一...
沒有土地證的房子不可以買賣。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬...
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現在的土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使...
辦理程序：土地使用者帶個人身份證，屬單位的需帶單位營業執照複印件、介紹信、單位證明，到規劃地籍股申請查詢土地登記情況；辦理土地使用證遺失聲明；登報三十日後持有關資料到市國土資源局申請辦理。提供的資料：申請人身份證...
房子沒有土地證不能進行轉讓，因為法律規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規避風險，因為法律規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書辦...
根據《國有土地上房屋與徵收補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補...
1、在辦理房產過户手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契税證，否則無法過户。如果辦理不了過户手續，那買方也無法落户。只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來以下風險：難以知曉在土地使用權上設...
購買房子時，房產證書上面的名字很重要，它證明屬於你的財產。那土地證和房產證人名不一樣怎麼辦？帶大家一起了解下吧。房產證和土地證密不可分。土地證和房產證人名不一樣的這種情況，在購買二手房的過程中比較常見，尤其是在...
1、土地證只是證明購房者擁有房屋的合法土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。...
已購公有住房沒有土地證，説明如下：因為已購公有住房土地屬劃撥用地，土地使用權歸單位所有，不予轉讓個人，所以是辦不了土地證的。所以在購買時要注意，如果是土地歸單位所有，買下來對以後的拆遷安置款肯定是有影響的，就有可能得...
公房的土地性質屬於劃撥，在開發建房時由於是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局繳納土地出讓金。辦理程序如下：1...
房產抵押需要土地證，土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體...
有土地證辦理房產證流程是：1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件。2、繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審...
房產證和土地證合併了，叫不動產登記證。【法律依據】《不動產登記暫行條例》第二條：本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、...
有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行賠償，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被徵收房屋價值的補償；2、因徵收房屋...
只有土地證沒有房產證是自建房。只有土地證沒有房產證是能賠的，即使沒有房產證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發商徵用土地，本身不是為了獲得地上附着物，而是為了有使用價值的土地，所以，應當給予補償，補償的標準是按照...
公有住房辦土地證方法如下：1、凡公有住房出售中的購房户及集資房户在售房單位辦理土地登記手續後，由售房單位專人負責，統一到市土地管理部門辦理變更土地登記，領取土地使用證。未辦理土地登記手續的，市房產管理部門不得為...
國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地...
房產土地證辦理流程：1、申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到市土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請後的12個工作日後將...
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