關於容積率的百科
住房容積率又稱為建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度，因此在選房的時候選擇一個容積率合理...
商業地產辦公樓容積率為2.4～4.5，在建築時，不僅僅小區，別墅等存在容積率，辦公樓也是有容積率的。辦公樓是屬於專業商業用樓，嚴格的來説辦公樓是不能用於居住人的。辦公樓的主要作用就是可以把一些信息集中收集等等，更方便管理...
多層小區通常不可能超過1.5，11層以下小高層住區通常不可能超過2.0，18層以下小高層住區通常不可能超過2.5，18層以上百米以下高層住區通常不可能超過3.5。獨立別墅為0.2到0.5，聯排別墅為0.4到0.7，6層以下多層住宅為0.8到1.2...
容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，容積率越低，居民的舒適度越高...
用廠區建築物的面積除以容積率，就可以得到佔地總面積。容積率是指一定地塊內，建築面積與總佔地面積的比值，簡單來説，房子蓋得越多，層數越高，那麼整個項目的容積率就越高。此外，容積率還代表一個小區的建築密度，容積率越小，那麼...
想要評價某個房子值不值得買，可以從容積率上看。容積率是什麼意思容積率一般是多少呢今日就由為你解答。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在...
容積率計算公式：容積率=地上總建築面積÷可建設用地面積。容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉...
容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數表示。容積率越...
1、容積率1.5不算高檔住宅。2、容積率1.5屬於小高層住宅類型，容積率越高，居住的舒適度越低，反之則舒適度越高。容積率指的是小區地上總建築面積與用地面積的比率。3、一個好的小區，高層住宅容積率不超出5，多層住宅不超出3，...
住宅容積率是指一個小區地上總建築面積與淨用地面積的比率，又稱建築面積毛密度，針對開發商來講，容積率決定地價成本在房屋中所佔的比例，而對於住户來講，容積率則直接涉及到居住的舒適度，一個良好的小區高層住宅容積率應該不...
新標準規定商品房住宅建設用地容積率根據建築高度的不同控制在一點六到二點八，目前北京許多小區的容積率已經超過了二點八，尤其是CBD、中關村核心區以及金融街等城市核心商圈內，二點八的容積率上限能有效地節約用地。所...
容積率，即小區總建築面積佔淨用土地總面積（如公共設施、公共綠地等）的比例，計算公式為總建築面積÷土地總面積。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價...
洋房的容積率保持在1到2之間較為合適。雖然洋房追求低容積率，但是如果低於1.0的話過於奢華，鄰里交互性太差，另外一方面，容積率保持在2以下，通過設計形式的變化，使空間更靈活，更貼近自然，鄰里交互性更好。在1到2之間的容積率，可...
高檔住宅的容積率一般不超過1點5，所以容積率2不是高檔住宅，容積率一般是由政府規定的。容積率越高，居民的舒適度越低，反之舒適度越高。容積率2點5還可以。高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於百分之...
對於發展商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與佔地面積的比...
容積率6點0是高層項目樓高100米以內。可以從容積率上初步判定建築物屬於高層還是多層。容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積...
容積率一般是由政府規定的，現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，容積率分為：獨立別墅為0.2到0.5，聯排別墅為0.4到0.7。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。容積率又稱建築面積毛...
得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積包括公用部分面積之比。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住户也會...
用總建築面積除以土地總面積即為容積率。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內...
小區容積率=總建築面積÷建築用地面積，其中總建築面積是小區區域內所有建築面積的總和。容積率的值越小，小區所容納的建築數量就越小，居住質量就更好。相反容積率越高，小區的建築物就越多，居住質量就會下降。小區是指在城...
容積率和實用率怎麼算，説明如下：1、實用率計算是房屋的套內面積與建築面積之比。2、容積率則指的是項目用地範圍中總建築面積同項目總用地面積之比，其計算公式為：容積率=總建築面積／總用地面積。相關説明：1、容積率是衡量地...
住宅30層容積率為2.4-4.5之間，容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高的住宅項目意味着小區內...
對於發展商來説，容積率和建築密度決定地價成本在房屋中的比例，但是對於住户來説的話，容積率和建築密度直接影響到居住的舒適度。容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度就會越高，反之，舒適度就會越低。一般一個良好的小區居住...
容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，容積率越低，居民的舒適度越高...
工業用地容積率是多少，説明如下：工業用地節省集約運用水平，除安全、消防等有特別規矩或職業出產有特別要求的項目外，容積率要求如下：1、一類工業用地容積率不得低於2.0。2、二類、三類工業用地容積率不得低於1.2。3、出產...
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