關於租金的百科
預付的租金計入的會計分錄科目是：借：預付賬款-房租；貸：銀行存款。預付賬款是指企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品採購貨款、必須預先發放的在以後收回的農副產...
支付房屋租金計入製造費用科目，支出的房租是用於產品生產廠房租用的。製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職...
商業地產交房產税後租金需要交税。房屋租金是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金，是租賃合同中最主要的內容之一。房屋租金的基本構成因素包括房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產税、利潤、税金...
1、利息。起源於威廉配第他把利息稱作貨幣租金。2、利息是資金時間價值的表現形式之一，從其形式上看，是貨幣所有者因為發出貨幣資金而從借款者手中獲得的報酬；從另一方面看，它是借貸者使用貨幣資金必須支付的代價。利息實...
租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。租金...
租金分為支付租金和收取租金。如果是支付租金，要分為四種情況：屬於辦公用的計入管理費用-租賃費；屬於生產用的計入製造費用-租賃費；屬於商業用的計入經營費用-租賃費；屬於銷售用的計入銷售費用-租賃費。如果是收取租金，要看...
不違法。收不到房屋房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內的財物。【法律依據】《合同法》第226條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿...
1、金融機構代收代繳，公租房的租金是按月付款的，假如租房子住的公租房向金融機構授權委託代繳，那麼承租方在申請辦理公租房取得成功後要遞交在金融機構設立的扣租帳户，按時存進繳納。申請辦理搬入辦理手續時要繳納三個月...
根據《合同法》第226條規定，承租人應當按照約定的期限向出租人支付租金。如果當事人之間就支付租金條款沒有約定或者約定不明確，可以依照本法第61條的規定達成補充協議，達不成協議的可以按照租賃合同的其他條款或者交易...
這是一種吸引用户買車的金融政策，也就是首付百分之三十的車款，按月付租金，然後在一年或者兩年內把車款結清，不要利息，相當於每月付租金就能擁有自己的車了。購車分期付款是指用户分成幾期，每月分批給錢。分期付款是當前汽車...
收取房屋的租金應該計入的科目是“其他業務收入”，分錄是這樣的：借：銀行存款貸：其他業務收入其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入...
1、支付租金是承租人的主要義務。租金的支付期限關係到出租人能否及時收取租金，因此租賃合同中應當明確約定租金的支付期限，承租人應當按照約定的期限支付租金。如果對支付期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以在合同...
1、一個人只能申請單間配套,2個人可以申請一室,3個人2室,4個人3室。2、第一次交3個月的房租和3個月的押金。比如你房子是8塊一平方,你申請的2室是40平米。你房租是320塊錢,你第一次就要交960的房租和960的押金。那就...
納税人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬...
一般來説，在租房過程中除了要交房租費，還要交一定的押金。然而租金髮票在哪裏開？帶大家瞭解下吧。租房發票在房屋所在區域的地税局開。開發票需要的證件有房產證、身份證複印件以及租賃合同，可讓房東辦理；如果房東沒空可讓...
去青島旅遊租金貴通常是因為旅遊的時間進入旺季，遊客增多，價格就會上漲。青島，別稱島城、琴島、膠澳，為山東省轄地級市、副省級市、計劃單列市、特大城市，是國務院批覆確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅遊城市、國際...
1、上徵信。租房分期貸很多都是正規銀行、消費金融公司提供的資金，因而我們若是不還的話，那麼極有可能是要被上徵信的。2、逾期費用持續增加。不光是租金貸，只要是貸款類的產品，那麼合同裏面都是有逾期利息的。越是不還，那...
房土税租金是不可以隨便寫的。房土税是房產税及土地使用税的簡稱，一般是按年徵收，怕啥現在分期繳交的，一般是一個季度一交。賬務處理為每月預提，借-管理費用–税金，貸-應交税費–應交房產税–應交税費–應交土地使用税。繳...
因為税法規定，企業因銷售商品而出租包裝物取得的收入，應當作為價位費用，一併計入銷售額中，計算交納增值税；企業因銷售商品（除酒類以外）而出租包裝物所收取的押金，不徵收增值税及營業税，但是，對於逾期未收回包裝物而不再退回的押...
1、回報率分析法=（税後年租金-年物業管理費）/房屋購買價；2、租金回報率法=（税後年租金-按揭年供款）/（購房首付+期房時間內的按揭款）；3、內部收益率法=累計總收益/累計總投入=月租金*投資期內的累計出租月數/（購房首付+累計按揭...
住房租金專項附加扣除標準如下:直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區户籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區户籍人口不超過100萬的...
房屋租賃不繳納租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依據】《合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合...
房東隨意漲商鋪租金可以協商解決，若合同中沒有寫明漲租金的具體條款，就屬於房東違約，如果協商不成，可以起訴維權。【法律依據】根據《合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解...
租賃收入包括租金，租賃保證金和擔保費三種，其中租賃保證金想大於押金，就是在租賃合同結束時，租賃保證金會將會退還給承租人或者是作為最後一期的租金進行抵銷，擔保費就是當承租人由於財務危機而支付不起租金的時候，就由擔保...
三檔。住房租金專項附加扣除標準，按租房的城市不同，分三檔標準。1、如果是直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月扣除1500元；2、除1外的、市轄區户籍人口超過100萬人的城市，則每月扣除1100元；3...
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