关于抵押物的百科
债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。【法律依据】《担保法》第三十三条，本法所...
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。抵押物包括动产与不动产，且不转移占有;质押物为动产与权利，且会转移占有。【法律依据】《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人...
反担保抵押物清偿的规定有：《中华人民共和国担保法》第四条，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。《担保法司法解释全文》第二条，反担保人可以是债务人，也可以是债务人...
有权办理抵押物登记的部门是：1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的，为县级...
抵押物的存在阻却了债权人执行财产的选择权。担保物的选择权发生于借款合同签定之时，在执行程序中，银行不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵...
个人之间的借款合同，如果没有抵押物的，为了保证债权能够得到履行，律师建议在起诉之前对债务人的财产进行保全。根据《民事诉讼法》第101条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，...
根据《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、...
民间借贷有抵押同样存在风险。一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权依据《物权法》订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的...
反担保抵押物是可以办理注销手续，根据《物权法》、《担保法》有关法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保可以依法依规办理抵押登记手续。以房产为例，如果上家也有贷款并没有还清，需...
银行选择抵押物的标准根据《担保法》第34条的规定，下列财产可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着...
根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：1、有价值和使用价值的资产;2、有价证券;3、可封存的流动资产;4、可依法转让的知识产权等权利;5、其他可以流通、转让的物资和财产。【法律依据】《担保法》...
根据我国《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(四)抵押人...
结合实际情况可能为如下几种情况：1、首先要看民间借贷中抵押合同是否成立，如果抵押权不成立，则会驳回关于抵押的诉讼请求。如果抵押权成立，则判抵押权人优先受偿。2，民间借贷案件中，贷款人是提供借款的人，是抵押权人，其对抵押...
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。对于何种财产能够成为抵押物，《担保法》第三十四条有明确规定：①抵押人所有的房屋及其它地上定着物。在房屋和其他地上定着物不...
抵押物是指提供的作为债务担保的私人资产多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。留置物是指债权人按照合同约定占有的债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依...
抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意，或虽征得抵押权人同意...
抵押就是抵押人和债权人，以书面形式订立约定订立合同，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押权是担保物权的一种，抵押权是债权人一种担保债的实现的权利。任何借款合同的债权人都可以要求债务人提供抵押，也可...
抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。抵押物拍卖的一般程序如下：(1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有...
任何情况下，物权都是优先于债权。华债网认为，物权法调整的是人对物的支配关系，即静态的财产关系，物权法的重心在保护所有权不受侵犯，旨在维护财产的静的安全，债权的重心在于保护和促进财产的流转，旨在保护财产动的安全。人对...
没有抵押物的话我建议你申请信用贷款或者是担保贷款。信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，但是现在银行非常慎重，其中小额农贷(通常金额只有几千元)是开展数量比较多的信用贷款。而担保贷款分为保证担保、抵押担...
我国的动产抵押或质押并没有一般性限制条件，除《担保法》第37条规定的不可抵押或质押的财产就没什么了。也就是说我国的动产典当的标的物范围很广，只要具备以下条件的都可以作为抵押物或者质押物所有权明晰；用途广，变现易...
民间借贷是可以要求债务人提供抵押担保，但要注意签订抵押担保合同，不动产抵押的，还要进行抵押登记。以下财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;...
如果债务无法偿还，债权人可以与抵押人协商一致后以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；未能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。【法律依据】《担保法》第33条，本法所称抵押...
抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流...
抵押物可以重复抵押。根据《中华人民共和国担保法》第三十五条，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。...
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