关于解除权的百科
出租人能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人...
合同法定解除权行使有一定的期限限制，即在当事人没有约定的情况下，适用1年除斥期间。【法律依据】《民法典》第五百六十四规定，条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定...
合同的解除权分三种：第一种为协议解除，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可解除合同。第二种为约定解除，当事人可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。第三种解除权称为法定解除权”或单...
合同解除权诉讼的时效不能计算，合同解除权没有诉讼时效，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。【法律依据】...
委托合同任意解除权是指，委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发力。【法律依据】《合同法》第四百一十条规定，委托人或者受托人...
当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。【法律依据】《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...
约定解除权的行使规则，依据《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通...
保留解除权，就是有合同的解除权的一方，对于该解除权的行使予以保留的权利。合同的解除权，从其权利性质上讲，属于形成权。由于形成权的法律性质，意味着权利相对人必须接受权利主体行使形成权行为而产生的后果。根据中国《合...
法定解除权：是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此法律规定这一方当事人可以解除合同，经过解除后合同不再具有法律效力。...
一、合同解除权行使的方法根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除权的行使，只要向对方当事人传达了自己的意思表示就可以发生解除合同的效力，而不需要以其他方式辅助。二、...
在出现了法定的解除情况和约定的解除条件成就以后，一方享有解除权，但该解除权必须在规定的期限内行使。根据《民法典》的最新规定，合同单方解除权的除斥期间是一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。若超期...
解除权人定义：拥有解除权的人。解除权简介：是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九...
行使解除权的期限的规定是：根据《合同法》第95条的规定，合同解除权行使的期限有两种。第一种是在法定或当事人约定期来限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当...
合同的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除，须经解除权人依法行使解除权，才能发生合同解除的效果。合同当事人均可采用通知的方式...
不能。合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。合同当事人不能约定任意解除权，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协...
对于合同解除权而言，其实没有诉讼时效的，而只有除斥期间。1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。3、除斥期间规...
解除权不可以随意变更。【法律依据】《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间引起民事权利和民事义务关系的产生、变...
行使法定解除权的情形：(1)因不可抗力不能实现合同目的的。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。(3)因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定...
任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权，任意解除合同，即不符条件的合同解除，不以当事人违约为前提，完全按照一方当事人的意愿而单独解除合同；合同单方可行使任意解除权的合同有；1、加工承揽合同中的定做...
1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使解除权。那么在合同约定的事由...
合同解除权不能转让。合同解除权是依附于合同主体而产生，是一种形成权。形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让。【法律依据】《合同法》第九十五条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使...
合同法定解除权行使有一定的期限限制，即在当事人没有约定的情况下，适用1年除斥期间。【法律依据】《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定...
根据《民法典》的规定，合同解除权受1年除斥期间的限制，期限届满后，解除权消灭，当事人无权再行使解除权。【法律依据】《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消...
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。【法律依据】《合同法》第96条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解...
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。《合同法》第96条规定了合同解除权的行使方法，主要是通过通知对方来解除合同，合同自通知到达对方时...
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