关于预售的百科
商品房预售合同可以重签，需要先将之前的购房合同撤销，让开发商向房管局做申请撤销购房合同备案手续，待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同就可以了。商品房预售合同是指商品房预...
土地证抵押是能办理预售许可证的。土地抵押后是能够办理预售证的，不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度，逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全，肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一...
在成都市，想要查询预售许可证可以有两个途径，一方面可以去市国土房管局，另一方面可以去相关官方网站查询商品房预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件...
商业地产也需要预售许可证，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和...
在网上查询预售许可证的流程如下：1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入；2、进入住房保障和房产管理局，打开网上服务大厅，在点击商品房预售信息查询；3、根据跳出来的信息，如预售证号、公司名称、项目名称，选...
购房合同里有预售许可证吗，说明如下：1、购房合同里没有有预售许可证，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和...
可以退，演唱会票多数都是大麦网买的，在该网买的票是在可以退票的，但会根据具体的情况收取一定的手续费，10%到95%不等。大麦网为全国联网销售，与现场座位一一对应，具有时效性，如因个人特殊情况无法按时观看，可以自行处理。...
申请预售许可证流程如下：1、申请人向房地产交易管理所提出申请，并提交相关材料。2、房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。3、建设局进行审核和现场查勘，并作出行政许可...
预售版里的歌和正式版是一样的，只不过有附送的礼物，是吸引人们提前预定的。这是出版公司的宣传行为，作为限量的版本，歌迷可以收藏。预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过...
有预售许可证定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能...
预售许可证日期应看发证日期，即预售许可证生效日期，得到预售许可证即代表开发商有售房资格。如果买的房子是期房的话，时间是从房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商就要...
预售许可证得房不可以进行网签。网签是指网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。其作用是利用实时登录网签系统，准确...
演示机型：Iphone13&&华为P50&&小米11系统版本：iOS15.2&&HarmonyOS2&&MIUI12.5APP版本：淘宝10.9.0预售付尾款可以改地址。因商品在付定金时，地址是自己平时购买商品的默认地址，在消费者支付尾款时，需要填写正确的地址，付完尾...
商品房预售许可证查询方法有如下三种：1、网络查询。可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。2、到当地相关部门查询。可以到当地房产登记服务大厅...
没有预售许可证不能开盘。【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
1、自2013年1月4日起，互联网高铁车票预售期、电话订票高铁预售期延长至20天(含当日)，预订第20天车票的起售时间仍为10个节点，火车票代售点和车站部分售票窗口预售期延长至18天(含当日)。2、购买预售票的旅客可登录铁路客...
商品房预售合同什么时候签，说明如下：商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1～2周系统备案完成后给业主。相关说明：1、商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房...
要改签的车次不在预售期内，乘客只能到火车站“退改签”专门窗口办理改签，至少需要提前半个小时进行改签。友情提示：普通车次的火车票未在开车前办理改签的话为作废。火车、又称铁路列车，是指在铁路轨道上行驶的车辆，通常由...
我国对商品房预售许可核准的条件规定如下:（一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）、持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款的规定，房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建...
1、唐人街探案3是1月18日凌晨预售的，《唐人街探案3》是由万达影视传媒有限公司、北京壹同传奇影视文化有限公司出品的悬疑喜剧片，由陈思诚执导，王宝强、刘昊然领衔主演。该片于2020年1月25日（大年七年级）上映。2、该片讲述了...
小高层如何预售许可证，说明如下：小高层取得预售许可证要符合行政许可的条件。符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按...
预售许可证申请领取流程具体如下：1、立件并进行网上申报。办理人持申请到当市房地产管理局开发科立件，同时开发商还需进行网上申报，一般由服务部进行操作。2、进行现场勘验。上报审核通过后，公司和房管局开发科相关办事人...
在购房者买房之前，需要对房地产开发商的商品房预售许可证进行查询，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制...
售楼处一般都是预售许可证复印件，除了许可证复印件，还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或开工报告）四个证书，如果不放心，可以去当地房管局查验。相关拓展：“五证”中最重要的...
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