关于户型的百科
1、刀把儿户型就是户型整体或局部呈现出像菜刀样子的户型。2、从风水学的角度来说这样不利于人的起居生活，从科学上来讲这种户型很不合理，因为刀把儿多出来的一个把儿的部分，基本不会被利用起来，正常的做法是让刀把儿和刀...
不规则户型开间也是建立在横墙与纵墙基础上的。在整套住宅的外墙，较长的叫外墙外纵墙，较短外墙的外横墙，在住宅内部与外纵墙平行的叫纵墙与外横墙平行的叫横墙。住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是...
1、户型就是指住房的结构和形状，户型又叫房型，就是指房屋的类型，常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是...
1、楼房全南户型通风好。所有房间、客厅、阳台都朝南，都能照射到阳光，不像南北通风的房型，北边房间是一辈子也不可能享受阳光直射的；2、全南户型都在没一个楼栋中间，受雨、夕晒影响较小；3、朝南户型布局浪费的空间比南北通...
1、户型存在斜边：如果房屋的户型存在斜边的话，那么这种户型的房子是会浪费面积的，不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。存在斜边的房屋内，放置东西不好放，利用率极低，把买来的空间都浪费掉了，除非定制...
在户型的选择上，应该选择卫生间离厨房远一点的户型，客厅尽量选择方正的，长方形的最好，其次就是南北通透，宽敞明亮，这样的话通风和采光效果都会比较好。在楼层的选择上，楼层的三分之一到三分之二的位置都是比较好的，如果是三口...
1、loft小户型空间面积不大，在装修的时候要尽量减少实体墙，实体墙不够通透，比较占用空间，也容易从视觉上产生拥堵的感觉。在装修的时候，可以考虑多采用软隔断。例如大玻璃门，空间就能扩大很多。2、对于loft来说由于分上下两...
一样，高层建筑一般一层和顶层不一样，其他层基本都一样。如何选择户型：1、判断户型好坏：房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足，往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动，不借助通风设备能自然通风。2、选户...
1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新...
全明户型就是指房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户，这些房间主要包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等等。这样的户型在采光效果上较普通户型好，而且有着很好的通风效果，特别是避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮...
一个家庭要有客厅，厨房，卫生间，厨房，理想三居室应120平左右，二居室80平左右。追求方正没有缺角，长条状，不要选择奇怪形状，选择南北通透的户型。选择客厅朝南，双卧朝南的户型，注意小区位置及容积率。...
1、平层户型。平层户型是属于最基础的，可以说这功能区域分布也是比较好，一般来说就在一平面内，这种房子面积都不会超过120平，规划功能区域也是很不错的。2、跃层户型。跃层户型这种就是有分为上下两层，那么可以根据使用区...
同一幢楼不同户型得房率计算方法如下：得房率=套内建筑面积／套型建筑面积。套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。相关说明：1...
1、方正：为什么要选方正的户型呢？小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在房价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是...
1、从价格上来比loft双钥匙户型比商品房要便宜很多，它的面积比较小总价比较低，但是同样的面积它可以隔出另一个同样面积的套间，相当于买同样面积的两倍。2、loft双钥匙户型一般都是在市中心或者是偏商业区多一点，在上班的...
实用率就是指该房屋的建筑面积与实际可用面积的比例。其数据主要是证明该房屋的实际可用空间的大小。其计算过程为：套内建筑面积-套内的墙体面积（分隔该房屋的一半内墙面积）=使用面积实用率=使用面积/建筑面积*100%。实...
1、房屋客厅在中间、卧室在客厅两侧的户型就是所谓的飞机户型。2、在平层户型中，飞机户型是比较受欢迎的选择，有着客厅南北通透的优势，不仅空气流通性强，而且卧室分布在两侧。3、相较于同侧分布的卧室更具环境上的优势，不...
飞机户型是平层户型的一种，是指房屋客厅在中间，卧室在两边的户型，就像飞机机身外加两只翅膀。这种构造的房子客厅南北通透，空气比较流通;而且卧室之间隔了一个客厅，休息环境比并排的卧室要好。优点是布局相对来说符合中国...
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。影响得房率的因素1、房型结构(几梯几户)：一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几，但户数增加，套内建筑面积增加，故...
看户型两开间三开间，需知道开间指的是住宅的宽度，是指房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3...
1、面积要合适。虽然现在因为房价很高的原因，很多地方都推崇小面积五脏俱全的房子，但是这种空间太过狭窄，就算用了很多缩小空间的方法，但是时间长了就会觉得很压抑。所以千万不要因为一时没钱就挑选户型太过小的房子。2、...
不规则户型开间也是建立在横墙与纵墙基础上的。在整套住宅的外墙，较长的叫外墙外纵墙，较短外墙的外横墙，在住宅内部与外纵墙平行的叫纵墙与外横墙平行的叫横墙。住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是...
1、现在市场上有一款防盗通风窗，可以掏空防盗门的中间，安装在大门上面，并且自带钢丝纱窗，能避免蚊虫，安全防盗。安装起来也很简单方便，只要有电钻电锯等工具，就可以买来材料自己在家安装。一扇窗户材料的费用大概三百多元，请...
荣成自在澜湾二期都是主力户型。荣成自在澜湾二期位于荣成市海湾北路，是主力户型，两室一厅的格局。自在澜湾小区位于荣成区中心城区板块，由荣成市建安房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区共有14栋楼，容积...
户型使用率就是得房率，是指套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊...
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