关于补充协议的百科
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。离婚后可以签订补充协议。根据《合同法》规定:1、第六十一条:当事人对合同内容...
1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内...
应当包括下列内容:1、房屋质量的约定。2、商品房交付的约定。3、违约责任与解除合同的约定。4、取得产权证时间的约定。5、不能取得贷款如何处理的约定。6、关于物业的相关约定。【法律依据】《城市房地产开发经营管理...
一、简介:补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发...
1、当事人订立合同,采取要约、承诺方式;2、承诺生效时合同成立;3、依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情...
合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该...
1、明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。2、明确房屋所有权证办理的时间。3、要明确按揭办不下来的话,双方的责任。4、明确关于公摊建筑面积。5、应该明确装修标准。6、明确退房的责任。【法律依据】《城...
依据我国合同法的规定,签订补充协议的,在合同空白处一般是要签名的,合同要当事人的签字才会生效,不签字是没有效力的。【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第61条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地...
合同的补充协议只要符合法定条件,就有效。【法律依据】《合同法》第六十一条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易...
合同有主合同和补充协议的说法,补充协议是对主合同没有明确或者进一步进行诠释的一种完善,通常情况都是主合同在先,补充协议在后。在正常的情况下,还是会以补充协议上面的内容为准的,您对法律常识的疏忽导致你没有仔细审阅...
补充协议和变更协议,两者主要在内容上不同。补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。变更协议,主要对约定好了的事项进行更改,比如更改履行方式,履行地点,数量等等。从名称上,法律上和实践中,没有区分的意...
主合同解除后,补充协议是否还有效,关键在于主合同与补充协议之间是否具有可分性。如果主合同与补充协议之间相互独立且可分,比如补充协议的内容是争议解决的条款或违约责任的条款,那么主合同被解除后,则不影响补充协议的效...
补充协议作为合同的补充部分,是对整个合同的补充,一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生,如果发生纠纷,违约责任首先按照补充协议处理,如果补充协议中没有约定,那么就会按照合同处理。以购房合同为例应该包括以下内容...
补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,以补充协议内容为准。【法律依据】《中华人民共和国...
合同补充协议作为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第三十二条,当事人采用合同书形...
房屋租赁补充协议的内容有:包括双方的基本信息以及双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议,补充协议包括的具体内容,最后注明此协议具备同等法律效力,由双方签字并写明日期。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条...
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。【法律依据】《合同法》...
装饰工程补充协议范本首先应当写明双方当事人的姓名等具体信息;其次,写明补充的内容以及具体要求;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。【法律依据】根据《合同法》第九条,当事人订...
1、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定,即双方虽然经法定程序办理了离婚,但又在事后签订补充协议,约定双方实际不离婚,仍然是夫妻关系的,也就是所谓的假离婚,则该补充协议无效。2、离婚的补充协议如果是针对小孩抚养费...
只要是双方真实意思表示,订立双方具有完全民事行为能力的人,合同内容合法,那么就有效。合同的生效要件:1、行为人具有相应的缔约能力;2、意思表示真实;3、不违反强制性法律或者社会公共利益。《民法典》第四百六十五条依法...
房屋补充协议的成立生效与主合同成立生效的依据相同,补充协议有效须具备形式要件和实质要件。形式要件包括两个方面:1、法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式;2、当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式...
合同已经终止,不能在签订补偿协议。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四十六条:当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。第六十一条:合同生效...
离婚补充协议可以公证,也可以不公证。离婚补充协议并不是需要公证才具备法律效力的,未经公证的离婚补充协议书只要是合法,并且是双方的真实意思表示就已经发生了法律效力。《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生...
刑事辩护补充协议具体是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。补充协议的问题的问题需要在合理的基础上才能有效的操作,否则自己的权益维护就会丧失法律上的支持,但是最为重要的就是自己需要准备齐全相关资料。【法律...
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。《合同法》第六十一条规...
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