關於優先權的百科
房屋的“續租權”在法律上稱為“優先承租權”，優先承租權是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿，出租人需繼續出租的，原承租人在同等條件下優先於其他第三人取得租用權。合同到期後，出租人應保障原承租人優先租賃權的實現。法...
優先權原則是專利申請原則之一。包括國外優先權和本國優先權。【法律依據】《專利法》第二十九條，申請人自發明或者實用新型在外國第一次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國第一次提出專利申請之日起六...
有。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。...
(一)有合法有效的建設工程合同；(二)工程已竣工，有竣工驗收證明；(三)工程款數額已經確定；(四)承包人已經給付發包人合理期限的催告。【法律依據】《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》...
建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先於一般的債權。可以放棄。《合同法》第二百八十六條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期...
申請人自發明或者實用新型在外國第一次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國第一次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者...
《中華人民共和國合同法》286條的規定：發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可...
股東優先權受到侵害可以向人民法院提起訴訟。當公司利益遭受股東、董事、監事、高級管理人員或者公司外部第三人的損害，而公司怠於通過訴訟方式追究這些人的責任時，賦予股東為公司利益以自己名義直接提起訴訟的權利。【...
根據《合同法》第二百八十六條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人...
根據我國《專利法》第二十九條、第三十條的規定，申請人自發明或者實用新型在外國第一次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國第一次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外...
由於有限責任公司更多的體現了人合性，而股份有限公司更多的體現了資合性，所以《公司法》只規定了優先責任公司的股東在向第三人轉讓股權時，公司的其他股東擁有優先購買權，對於股份有限公司並沒有做類似的規定，所以，一般情況...
工程款的優先權是指，發包人未按照約定支付工程款，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權，同樣，優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。【法律依據】根據《最高人民法院關於建設工程價款優...
支付金錢有優先權，民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規規定或者第三人約定採用特定形式的，應當採用特定形式。書面形式的主要價值在於當事人易於舉證，而與口頭等其他形式相比並不具有優先...
《中國共產黨章程》對申請入黨條件和程序有明確規定，其中入黨條件分別是：1、年滿18週歲以上的中國工人、農民、軍人、知識分子和其他革命分子。2、承認黨的綱領和章程。3、願意參加黨的一個組織並在其中積極工作。4、執...
法定優先權不是基於當事人的約定而是基於法律的直接規定而成立的，是特種債權的債權人依法享有的就債務人的財產優先受償的權利。一般而言，抵押權、質押權等的效力比一般的債權要優先。【法律依據】根據《擔保法》第33條...
工程款的優先權是指，發包人未按照約定支付工程款，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。根據《合同法》第二百八十六條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付...
利優先權是指專利申請人就其發明創造第一次在某國提出專利申請後，在法定期限內，又在中國以相同主題的發明創造提出專利申請的，根據有關法律規定，其在後申請以第一次專利申請的日期作為其申請日，專利申請人依法享有的這種權...
工程實際施工方是具有工程款優先受償權的。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。【法律依據】《合同法》第二百八十六條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理...
實用新型有優先權的，優先權原則是專利申請原則之一，包括國外優先權和本國優先權。專利優先權是指專利申請人就其發明創造第一次在某國提出專利申請後，在法定期限內，又在中國以相同主題的發明創造提出專利申請的，根據有關法...
申請人要求優先權的，應當在申請的時候提出書面聲明，並且在三個月內提交第一次提出的專利申請文件的副本;未提出書面聲明或者逾期未提交專利申請文件副本的，視為未要求優先權。【法律依據】《專利法》第二十九條規定，申請...
優先股就是享有優先權的股票，它的優先權主要表現在股息領取優先權和剩餘資產分配優先權兩個方面。1、股息領取優先權：優先股有固定股息，並且在股票公司分派股息的時候，優先股可以先於普通股的股東領取股息。2、剩餘資產分...
承包人的優先受償權的使用：1、建設工程價款的優先權可視為法律直接規定的擔保特種債權的債權人享有的優先受償的權利。2、根據合同法明確規定建設工程優先權，當承包人為追償工程價款，依法申請人民法院拍賣建設工程可以優...
申請專利優先權的作用有：1、鼓勵發明人及時申請專利；2、督促發明人加快研究進程；3、有利於專利申請類型的轉換；4、有利於加強專利的保護。【法律依據】根據《專利法》第三十條，申請人要求優先權的，應當在申請的時候提出書面...
專利申請人就其發明創造第一次在某國提出專利申請後，在法定期限內，又在中國以相同主題的發明創造提出專利申請的，根據有關法律規定，其在後申請以第一次專利申請的日期作為其申請日，專利申請人依法享有的這種權利，就是優先權...
優先權是法律上基於特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。抵押權優先於質權。《擔保法司法解釋》第七十九條第一款規定，同一財產法定登記的抵押權與質...
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