關於房產糾紛的百科
房產糾紛合同訴訟時效根據《民法總則》一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有...
二手房產糾紛訴訟程序有：1、準備起訴狀，到房屋所在地法院起訴；2、符合立案條件的，進行立案，立案後，將起訴書送達被告並通知開庭時間或其它事項；3、被告準備相關證據以及答辯狀；4、法院確定的開庭時間和地點，進行開庭審理。【法...
房產糾紛訴訟要提供的證據有：1、房屋產權憑證；2、房屋買賣合同及公證書；3、有關機關批准買賣房屋的文件；4、關於房屋交付情況的證明；5、買賣雙方交付、收取房款的憑證；6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明；7、共有房屋的...
房產糾紛訴訟時效，根據《民法總則》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另...
民事訴訟案件收費標準(一)民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。1、計件收費標準。每件收費3000—10000元。2、按標的額比例收費標準。10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元)；10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；100萬元...
經過查證屬實的通話錄音可以作為證據。《民事訴訟法》規定證據的形式可以是，當事人的陳述;書證;物證;視聽資料;電子數據;證人證言;鑑定意見;勘驗筆錄。【法律依據】《民事訴訟法》第64條，當事人對自己提出的主張，有責任...
根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，以下幾個方面的房地產糾紛可以採用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議;房屋所有權的爭議，包括所有權歸屬、價格、變更、析產、交換...
有下列處理途徑：調解，就是在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解；仲裁；訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第119條，起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；(二)有明...
一、凡以房產為標的買房、租賃、典當、建築承包、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。二、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是受配人分得新房又無理佔住舊房或非...
房產糾紛原告撤訴的後果有：1、法院裁定準許撤訴或按撤訴處理，都會直接引起終結訴訟程序的法律後果；2、訴訟時效重新開始計算，原告在訴訟時效期間內再次起訴的，人民法院應當受理；3、訴訟費用由原告或上訴人負擔。【法律依據...
涉外房產糾紛訴訟的原則是：(一)適用我國《民事訴訟法》的原則；(二)適用我國締結或參加的國際條約原則；(三)國家主權原則；(四)司法豁免原則。【法律依據】《民事訴訟法》第二百三十七條，對享有外交特權與豁免的外國人、外國...
離婚房產糾紛訴訟時效為3年。【法律依據】根據《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。...
房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關於房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組...
兄弟姐妹之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，按照法定繼承進行，並且繼承權男女平等。【法律依據】《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有...
中介房產糾紛協商不成的處理辦法：1、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。2、行政...
不可以。房產糾紛適用專屬管轄，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應在房產所在地法院審理。【法律依據】《民事訴訟法》第33條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（二）因...
解決房產糾紛的方式是：1、調解：糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。2、仲裁:公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。3、訴訟:即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。【法律依據】根據《城...
按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛後可區別不同情況，通過下列途徑解決：第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，當事人可以直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被...
房產糾紛仲裁的程序是：1、當事人申請仲裁，遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料；2、仲裁委員會受理後，根據當事人選定仲裁員組成仲裁庭；3、進行開庭審理，經過相關程序後依法作出裁決；4、裁決後仍不執行的，申請法院...
房產糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地...
1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理：行政裁決。經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應...
房產糾紛問題還沒有可以投訴的機關，雙方可以先進行協商，協商不成，訴訟解決。根據《城市房地產管理法》第七十一條，房產管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政...
物權法規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅...
一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調...
房產糾紛仲裁時間一般是簡易程序為兩個月，普通程序為四個月，各地仲裁委員會的規則中對於簡易程序與否主要是看案件的標的額。一般是組庭後開始計算時間，從申請到組庭一般是用半個月的時間。《仲裁法》第四十一條規定，仲裁...
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