關於借名的百科
在借名買房中，購房合同是否有效需要分不同情況而定：1、如果購買的是商品房，該房屋買賣合同為有效合同。因為商品房為意思自治，買受人可以根據自己的意志進行購買房屋。2、如果購買的是經濟適用房、拆遷房、回遷房、福利房...
在實踐中，借名買房通常會面臨以下法律風險：（一）如果登記購房人反悔，事實購房人若不能證明雙方之間的委託代理關係和支付購房款的事實，要想取得房屋產權或收回購房款都很困難；（二）如果登記購房人有對外債務，債權人可以要求法院查...
1、借名買房的協議是不可以公證的。2、房屋產權是以房產證上的登記為準的，由於私下籤訂的協議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎上，倘若案例本身就存在違法行為，那麼公證...
防範借名買房的風險的方式是要清楚所購房屋的性質。最好不要購買拆遷房、安置房、經濟適用房等有政策限制交易條件的房產，以免發生糾紛，委託律師擬定詳細的買房合同，約定嚴格的違約責任。【法律依據】根據《城市房地產管...
1、如果不存在惡意規避法律或者政策的行為，如果借名買房合同是當事人自願簽署，奉行合同自由的原則，借名買房合同應具有法律效力。2、另外，即便借名買房合同是有效的，但登記購房人違反該約定，將該房轉讓或抵押給第三人，第三人...
借房買房協議辦理如下：1、簽訂書面協議。為與借款合同相區分，書面協議中應明確雙方的借名買房合同關係，可以請第三方見證合同。2、注意保留雙方洽談、簽訂借名買房協議時的證據，如邀請朋友作見證、進行錄音錄像等。3、注...
若借名買房協議有效，當事人起訴至法院時，能否以存在有效的借名買房協議為由要求法院判決房屋所有權歸自己所有，實踐中存在不同觀點。就借名買房類案件的案由來看，最常見的就是所有權確認糾紛，主要有以下兩種觀點：1、判決借...
借名買房是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。【法律依據】《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國物權法...
全國各城市陸續重啟限購政策，許多沒有購房資格的人就開始打起“借名買房”的主意。那麼“借名買房”有哪些風險呢1、風險一、錢房兩失；風險二、所有權不受保護；風險三、房子被登記人出售無法追回；風險四、登記人對房屋進...
借名買房是指房屋的實際出資人借名他人名義買房，並以他人名義登記保障性住房，但是出資人實際上並不符合購房條件，即使登記權利人認可借名購房事實，出資人也不可能取得該房屋的所有權。一旦登記權利人擅自將房屋出售，即使證...
首先法律上它沒有明確規定不能夠借名買房。因此在一般的情況下，借名買房是可以的。但是由於房屋它是一個特殊的商品，他常常存在一個政策上的限購的規定，如果這個借名人本來沒有具備購房資格，為了取得這個房產，而借用有那個...
借名買房的協議是不可以公證的。房屋產權是以房產證上的登記為準的，由於私下籤訂的協議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎上，倘若案例本身就存在違法行為，那麼公證的結果...
名義借款人應承擔還款責任，實際借款人不作為民間借貸關係中的債務人，名義借款人與實際借款人之間的民間借貸糾紛應另案處理。法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事...
常見的借名買房的糾紛有：1、登記購房人反悔糾紛;2、登記購房人有對外債務發生的糾紛;3、名義產權人意外死亡發生的糾紛該房屋可能會因為繼承關係而被其他人繼承。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院...
1、如果購買的是商品房，該房屋買賣合同為有效合同。因為商品房為自治，買受人可以根據自己的意志進行購買房屋。2、如果購買的是經濟適用房、拆遷房、回遷房、福利房等帶有個人身份的房產，這類房屋買賣合同為無效合同。因...
借名買房合同不能公證。公證的前提必須建立在合法的基礎上，倘若公證事項本身就存在違法情況，那麼公證的結果也是無效的。所以借名買房的合同即使做了公證也是無效的。【法律依據】《公證法》第11條，根據自然人、法人或者...
聯名借記卡是其他機構與銀行聯合發行的借記卡，這種借記卡與普通的銀行卡功能是相同的，只不過可能會具有某種特殊的權益。聯名借記卡的基本功能是ATM存取款、刷卡消費、繳費轉賬、網上支付等，必須先存款後使用。比如商場...
360借條的借款名額是正常開放的，沒有限額不需要搶。但是目前網貸的風控非常嚴格，放款量都在收緊，因此只有部分資質好的用户才能借到錢。對於新用户而言，想要成功搶到放款名額需要注意以下幾點：1、填寫真實有效的個人信息2...
1、失敗的人找藉口，成功的人找方法。2、莫找藉口失敗，只找理由成功。3、為自己找藉口的人，永遠不會進步。4、想做的事情總找得出時間和機會，不想做的事情總能找出藉口和理由。5、成功者找方法，失敗者找藉口。6、藉口是拖延...
依據相關法律的規定，假冒他人簽名進行詐騙活動的，是屬於違法犯罪的行為，情節嚴重就會構成犯罪。【法律依據】《治安管理處罰法》第四十九條規定，盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以...
微信借名片意思是通過好友分享的微信名片添加的。只要是微信好友，都可以將你的微信名片推送給他人。被分享名片的人點開新的朋友就會收到好友申請，裏面寫着通過名片添加。所以有人申請添加你為好友時一定要問清楚，以免被...
可以，但是房產證上就是他人的名字，在法律規定上，該房屋就是登記人的房產。由於我國目前實行購房實名制，即簽訂買賣合同的買受人與房產管理部門最終登記的所有權人保持一致;而在確立不動產的所有權歸屬時，我國採用不動產登...
1、如果借款人進入了某家銀行的黑名單的話，想在該銀行辦理貸款是不可能的事情了。如果真的有這個需要的話，或者是可以等待黑名單或者不良記錄消除之後再進行借貸的。如果非要進行借款也不是不可以，不過是隻能去申請抵押...
徵信黑名單想要借錢的話，可以選擇申請不查徵信的貸款，或直接向身邊的親朋好友借錢。大部分正規的貸款產品，都是需要查徵信的，不查徵信的貸款產品已經比較少了。直接向親朋好友借錢，優點是不需要支付利息，錢很快可以到賬，缺點...
1、朋友這種關係，最美在於錦上添花；最可貴，貴在雪中送炭；朋友中的極品，便如好茶，淡而不澀，清香但不撲鼻，緩緩飄來，似水長流。2、如果有來生，要做一隻鳥，飛越永恆，沒有迷途的苦惱。東方有火紅的希望，南方有温暖的巢牀，向西逐退殘陽，向...
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