關於房事的百科
最近一段時間常在網上看，發現在淘寶裏也有看房，買房，租房一説，就去看了看，雖然沒有中意的，但也是有了解，雖然足不出户，也能瞭解一些行情啊。工具/原料淘寶網方法/步驟1登陸淘寶，找到淘寶首頁，拖動右側滾動條向下，找到一條是中國...
第一、新婚之夜最好早些休息都説洞房花燭夜金榜題名時，其實洞房花燭夜最好是不要進行夫妻生活，本身婚禮就是一件很辛苦的事情，這個時候小夫妻還是以休息為主。第二、點到即可不要過度可能新郎官會在新婚之夜激情滿滿，可如...
洞房一詞出現很早，不過最初並不是指結婚的新房。據説，漢代大才子司馬相如曾賦了一首《長門賦》，描述了失寵的陳皇后得知武帝許諾朝往而暮來，於是苦苦等待。可是天色將晚，還不見君王幸臨，於是她獨自徘徊，只好懸明月以自照兮，徂...
第一、跟你愛愛的時候她會全身心的投入，而且整個人非常的放鬆，會將自己無限伸展，以便讓你更好的愛她，給予她更多。第二、她從來不關心你下處的大小，而更關注你在性愛方便的技巧。很多時候女人其實更關注誰能給予她們帶來雲...
準備懷孕3-5天不能房事，不要過於勞累，次數不要過多，以免傷身體。懷孕即妊娠。妊娠全過程共分為3個時期：妊娠12週末以前稱早期妊娠；第13—27週末稱中期妊娠；第28周及其後稱晚期妊娠。...
1、首先看房屋的強弱電是否通暢、試試開關插座能否正常使用等；2、其次查看廚衞及陽台的排水情況，是否存在堵塞等情況；3、最後看看室內各處的門窗質量及密封等情況，避免出現開啟不靈活，隔音差的問題。以上就是為大家介紹的...
1、應將水錶賬單結清。二手房交房時根據購買合同的規定，買賣雙方須對水錶進行抄表讀數，實際的抄變數交由業主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。2、上家需告知電錶情況。交房時下家須親自查驗電錶...
1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。3、是否被非法轉租。4、室內設施是否完好無缺。5、水電等費用是否結清。6、是否已進行過保潔。7、與物業、鄰居是否有沒解決的問題。...
1、門、窗：門是容易被遺忘的地方，房主高興地拿着鑰匙打開門後關心的是要去看看房子裏究竟是什麼樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦後，這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門後要仔細觀察並用...
1、測量面積：在人們收房的過程中，需要實際測量房屋的面積，並與購房合同上寫的面積進行對比，若是實際面積與合同上的面積相差太多的話，應告知開發商，要求做出解釋並進行處理工作。3、防水：在收房過程中，防水工作是非常重要的，尤...
1、我們在驗收毛坯房的時候，要對毛坯房的下水管道進行驗收，查看一下下水管道是否連接緊密，打開水龍頭看是否有漏水現象。2、在驗收毛坯房的時候，一定要對牆體和地面進行詳細的驗收，查看一下牆體和地面是否有裂縫，有些時候牆...
1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統及公共社保是否能用。2、看自家防盜門是否完好。有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活。3、檢查...
二手房首次看房注意事項如下：1、將看房重點集中在房屋的格局上面。查看空房子，因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以明確地瞭解到整個房子的格局。通常好格局的房子會有效地把各種功能區分開來。2、...
1、驗證賣方的身份。2、查驗房子的五證：房地產開發企業資質證書、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證和企業法人營業執照。3、簽訂定金規則。4、確定還款方式。5、簽訂物業管...
1、所謂“N號房事件”，是指通過社交平台telegram建立祕密聊天房間，一些女性(其中還有未成年少女甚至嬰兒)被威脅作為性奴役的對象，並在房間內共享非法拍攝的性視頻和照片的案件。從2018年開始至今，犯罪嫌疑人在聊天室靠這...
1、房思琪是作家林奕含長篇小説《房思琪的初戀樂園》中的女主人公，2017年4月27日，台灣女作家林奕含被發現在家中自縊，房思琪事件即林奕含自殺事件。2、在林奕含身亡後的第二天她的父母便發表聲明稱自己的女兒是由於小時...
二手房交房注意：1、排查房屋設施設備；2.遷出户口；3.結清各項費用；4.備齊收樓證明；5.簽署《房屋交接書》。簽署《房屋交接書》的法律後果是賣家將符合買賣合同約定的房屋交付給買家，交房的時間點也就是簽署《房屋交接書》的...
1、N號房案件，是指通過社交平台Telegram建立多個祕密聊天房間，將被威脅的女性（包括未成年人）作為性奴役的對象，並在房間內共享非法拍攝的性視頻和照片的案件。2、截至2020年3月22日，韓國警方已對涉案的共犯13人進行立案，並拘...
1、我們在新房驗房的時候，一定要看清楚材料的品牌型號是不是與合同上的相符，如果與合同上的不符，我們可以申請維權。2、檢查一下水電路是不是符合規範，如果不符合規範，也可以拒絕收房。3、檢查一下廚房裏的設備是不是齊全，...
1、盤算手中的資金能力。在準備買房之前，對手頭的資金能力應該做一個合理的評估，除去日常生活和預期所需的之外，剩餘的流動性資金自然可以作為購房資金動用，在某些情況下也可以將不動產也算作資金，因為不動產可以隨時抵押...
新房驗房收房交房注意事項如下：1、收房注意房款約定。房款結算時間，交房時間，應該提前約定好並寫入合同中。2、物業費可以按月交《物業服務收費管理方法》規定，物業不可一次性預售一年或多年的物業費，物業費需要按月、季度...
1、注意交房條件：項目竣工，一定要驗收合格後才可以進行交付的，如果驗收不合格的話，是沒有辦法交付的，要知道在交房時沒有相關法律的條件，如果買房者不滿意時，還是有權力拒絕交房。2、先驗房再辦手續：在交房時，相關手續也是要提...
1、接收全部鑰匙。房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衞生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收...
1、不看裝修看格局。需要查看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對卧室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴...
1、N號房案件，是指通過社交平台Telegram建立多個祕密聊天房間，將被威脅的女性（包括未成年人）作為性奴役的對象，並在房間內共享非法拍攝的性視頻和照片的案件。2、截至2020年3月22日，韓國警方已對涉案的共犯13人進行立案，並拘...
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