關於房受的百科
買賣安置房受法律保護，安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示，協議合法有效，對雙方均有法律約束力。【法律依據】根據《合同法》第四十四條合同的生效，依法成立的合同，自成立時...
還遷房指住户原來住房拆遷後，在原住址所蓋的新房有一部分根據原住户的面積根據一定比例返還給用户住房。市郊的農村住房很大一部分都採用還遷房的措施，減少房地產商的補償代價。買還遷房是否受法律保護，關鍵看回遷房的性...
受法律保護，但是一般過户需要滿五年。凡是屬安置性質的房屋都必須拿到房產證才可以上市交易，一般地區都是5年後才能拿到房產證的.【法律依據】《房屋買賣合同司法解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未...
延期交房受時限制。從當事人發現開發商違約的日期開始計算。【法律依據】根據《民法總則》第一百三十七條規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。...
1、材料都交給房產局之後，須到房產局、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料，一定要在上面説明的日期去繳納税金，一般需要15個工作日左右、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明，填寫一...
集體房產證的房子屬於小產權房，只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築，有房產證則受法律保護，沒有則不受法律保護。相關説明：1、小產權房屬於集體產權，有的是違法佔地建設的，有的是在劃撥土地上建的，還有的是在軍隊享有使...
公有住宅買房不受首套房限制，因為公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房只具備租賃權，不具備產權。具體來説，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住...
買房優惠一般不算受賄，但購房優惠明顯超出不合理範圍時涉嫌受賄罪。受賄罪是指公司、企業或者其他單位的工作人員利用職務上的便利索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益數額較大的行為。引用法規：《刑法》第...
商業地產也要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租...
小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以也稱之為鄉產權房。小產權房沒有國家頒發的土地使...
二手房禁止買賣的情形有：1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權利的;2、依法收回土地使用權的;3、共有二手房，未經其他共有人書面同意的;4、權屬有爭議的;5、未依法登記領取權屬證書的;6、...
買受人是合同法上的概念，是相對於合同另一方出賣人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。業主是物權法中的一個法律概念，房屋的所有權人為業主，只有通過買賣合同，接受房屋後才成為房屋的業主。【法律依據】《物業管理條例》...
判斷拆遷安置房是否是學區房首先要看户口，有房產證或購房協議書就可以遷移户口。如果能夠遷移户口，就可以享受學區。所以，購買安置房，首先要查看所購房屋，是否具有房產證。1、交易受時間的限制。安置房的交易受到的限制比...
疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租...
房改房享受面積標準怎麼確認，説明如下：房改房已經交納土地出讓金上市交易後再次進入市場交易的，按照出讓土地使用權的商品房交易的有關規定執行，按國家規定：1、初級職稱享受80㎡。2、中級職稱100㎡。3、高級職稱120㎡的房...
只要是真實意思表示，不違反法律、法規規定，就是合法有效的，受法律保護。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一...
安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是説這是用來安置被拆遷人的。一般城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户都可以享受安置房。這類房屋可以上市交易，不過對上市交易的條件有嚴格的規定，如果沒有達到規定的...
目前英國是一個房產交易非常自由的國家，只要年滿18週歲，無論身份國籍是什麼樣的，都可以在英國進行買賣交易房產。但是跟國內一樣，購房者需要提供足夠並且清晰的收入來源證明。外國人是可以在英國貸款購房的，針對留學人員的...
法院是否受理房產糾紛必須具備受理的條件，具體是原告必須是與本案有直接利害關係的公民、法人和其它組織有明確的被告。有具體的訴訟請求和事實、理由。屬於人民法院受理範圍和受訴人民法院管轄。根據《關於審理商品房...
在生活中很多人都不瞭解受精卵着牀的時間，就不知道自己什麼時候去檢查確認好。那麼接下來我們就一起來看看同房後幾天受精卵着牀。經驗步驟：一般來説，受精發生在排卵後12小時內，整個受精過程約需24小時。受精後第4天，由受...
《受益人》票房2.16億。《受益人》是由甯浩監製，申奧執導，大鵬、柳巖、張子賢主演的電影，該片講述了吳海為了給罹患哮喘的6歲兒子治病，在好友鍾振江的慫恿下，刻意結識了一個與他同樣身處邊緣和底層的網絡女主播淼淼，決心醖...
已購公房不可能享受房補了。原則上已經不允許職工將已購公房退回原單位作為無房職工享受住房補貼了。但是職工可通過住房交易市場以小換大、以舊換新等改善住房條件。如果其已購公房未達到其應享受的住房補貼面積標準...
1、政策影響：房地產市場受房產政策的影響很大，政府對住宅開發或交易的限制或鼓勵性政策，對住宅市場價格有很大的影響。2、城市規劃：每個時期城市規劃的重點都不一樣，城市規劃隨着經濟發展、人口增長而作局部或通盤調整，這對...
成都碩士買房不受限，因為成都購房政策規定高端人才不受户籍及社保時間限制，所以，成都擁有碩士學位的人才購房是不受限的。除此之外，成都購房政策規定全日制本科青年可憑畢業證在成都任一區域落户。成都購房的條件是擁有2...
房屋買賣協議只要是真實意思表示，不違反法律、法規規定，就是合法有效的，受法律保護。【法律依據】根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國...