關於房指的百科
使用權房指的是計劃經濟和住房分配體制下的產物,俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體,不過,這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權,允許使用權人(公房承租人)在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,所獲...
(1)房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請,並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。(2)房屋裝...
房屋改建是指業主對住宅進行普通、簡易的裝修,房屋改建事先應當告知物業管理企業。房屋改建需獲得有關部門的批准同意才可執行,否則屬於違法建設。改建房一般申請流程是:1、房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地...
商住兩用房,指既可以進行商業用途,也可以用於自行居住的兩用型房屋住宅。土地性質多為綜合土地,土地使用權限為50年。商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字,此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子...
解困房是中國在房改過程中為適應新的經濟形勢、由政府推出的新型房產種類,是適合中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房早在1991年6月份,國務院就在《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中提出:"...
房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。房屋所有權是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》,是國家依法保護...
目前來説我國對商辦類房也是有限購政策的,但如果家庭名下已經擁有商辦類的房屋了,那麼購買住宅房的時候就不會影響到購房指標。購買住宅房影響指標的是,要看在家庭名下擁有住宅房的套數,但是購買商辦類的房屋就要將家庭名...
1、文房四寶即筆、墨、紙、硯。2、文房四寶之名,起源於南北朝時期。歷史上,文房四寶所指之物屢有變化。在南唐時,文房四寶特指安徽宣城諸葛筆、安徽徽州李廷圭墨、安徽徽州澄心堂紙,安徽徽州婺源龍尾硯。自宋朝以來文房四...
柴房會指的是老鼠,因為老鼠一般都是在柴房這些地方做窩,而且會有很多老鼠一起,當老鼠一起叫的時候就是柴房會了。鼠在十二生肖屬於首位,與十二地支中配屬,"子",故一天十二時辰中之"子時"--晚上十一至凌晨一點,又稱"鼠時...
房產免税是指國家為了實現一定的政治經濟政策,給某些納税人或徵税對象的一種鼓勵或特殊照顧。房產免税的範圍具體如下:1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產,指這些單位本身的辦公用房和公務用房。2、由國家財政部門撥...
到期房指產權到期的房屋。到期房可以交土地出讓金繼續和國家續簽。房屋產權年限一般有70年、50年、40年三種説法,具體產權年限與商品房的性質相關的,商用的是40年的,商住兩用的是50年的,商品房居住是70年的。根據法律規定...
1、通俗的説是房隨地走、地隨房走。房地一體原則源於房屋和土地的天然不可分離性。2、房地一體體現在:房屋總是建築在一定範圍的土地之上,只有堅持房地一體才能避免土地權利和房屋權利的衝突;土地使用權轉讓時,該幅土地範...
洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空,裝修具有明顯西方風格,備有客廳、餐室,有數套衞生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。具體特徵表現為:1、建築風格,洋房的建築風格多,採用西式審美,除了歐美風格,還有一部...
1、文房四寶,是指中國獨有的書法繪畫工具,即筆、墨、紙、硯。2、文房四寶之名,起源於南北朝時期。歷史上,文房四寶所指之物屢屢有變化。在南唐時,"文房四寶"特指安徽宣城諸葛筆、安徽徽州李廷圭墨、安徽徽州澄心堂紙,安徽...
自建房,是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織並通過僱傭他人施工,而建造的房屋和建築,也叫單門獨院,單門獨户。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需...
蓬蓽指房子的門。引證解釋:蓬蓽編蓬草、荊竹為門,指窮人住的地方。《晉書·皇甫謐傳贊》:士安好逸,棲心蓬蓽。宋·王柏《回趙星諸書》:“專使遠臨;俯授寶帖;聯題累牘;蓬蓽生光。”元·秦簡夫《剪髮待賓》第三折:“貴腳踏於賤...
公有住房不是指公租房,説明如下:公有住房不是指公租房,公租房即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來...
收房”有兩層含義;一是指中介公司的一種常規操作手法,先用現金將業主要出售的房屋收購,辦理公證手續,再以較高的價格轉讓出去,從中牟利的行為;另一種是指房屋竣工後,與開發商辦理交接手續的行為。...
收房驗房九步走是指:1、牆面驗收(檢查牆面有沒有開裂,檢查是否有空鼓出來,檢查牆面的膩子是不是防水的膩子);2、屋頂驗收(屋頂有沒有開裂,檢查屋頂跟牆面的陰陽角線是否為水平線);3、地面驗收(地面是不是平整,檢查是否有開裂還有...
房屋共有是指某一房屋屬於兩個以上的主體所有。房屋共有的兩種形式分為房屋按份共有和房屋共同共有。【法律依據】《物權法》第93條,不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。《物權...
辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中,檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房。單位辦公用房通常有如下規定:1、區級機關辦公用房及其相應土地實行權屬...
板房指的是樣板房,樣板房是售樓部給想買房的人看的樣板間。樣板房(modelhouse或showflat)是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個...
1、凶宅指的是曾發生過兇殺、自殺、意外、重大傳染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或場所。2、和風水無關,與兇相有關聯。一般而言,住宅風水會對人的財運健康有影響,但是不會對生命產生威脅。而凶宅則不同,住在這種曾經...
途家訂房有以下幾種途徑可供選擇:登陸途家網找到所需的房屋,然後在該房屋詳情頁點擊立即預訂按鈕,進行在線預訂。預訂成功後在途家網首頁訂單查詢輸入訂單號,即可查詢訂單信息。致電途家呼叫中心,進行人工在線預訂。在已開...
指標房其實就是新房,開發商只是把這個資格賣給買家而已,通常來説在開發的新房兩年內下房產證是合理的,十年後才有房產證要小心上當受騙,具體請諮詢當地房管局。標房就是底於普通房價,而且高於建安價指房屋及其配套設施的建...
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