關於直管的百科
1、直管公房其實是一種特殊的產物，是屬於國家的房產，一般人只有承租權卻沒有所有權。2、直管公房是政府服務管理的，基本上由房管局以及相關政府直接接管，這些房子都是歸國家所有，不是歸私人所有的。3、而且想要去住這些房...
1、違規轉租轉借，收回房屋。2、違規轉租、轉借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房內居住，擅自安排其他人員居住的行為。經營管理單位通過承租人身份智能識別系統和日常巡查、舉報核實等渠道，發現存在違規轉...
直管公房可以轉租嗎，説明如下：直管公房沒有特殊情況下是可以進行轉租的，公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人。轉讓轉租公有住房有償轉讓是指公有住房...
1、含義不同：所謂的直管公房就是指由國家各級房地產管理部門管理的一種國有房產，其中還包括了計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的一種福利房。而公共租賃住房則是指由國家提供了政策支持、限定建設的標準和租金...
根據相關政策進一步明確了直管公房的使用權轉讓，轉租政策的調整。對直管公房產權作出了具體規定。目前可售直管公房應該由承租人在購買過房屋產權之後才可以出租，可售出直管公房已經轉租，並且辦理了租賃合同登記備案的，可...
1、對於擅自改變房屋使用用途的；2、連續拖欠租金達六個月以上的；3、擅自轉租、轉借、調換以及轉兑房屋的；4、擅自與其他的單位或者是個人聯營的；5、擅自轉讓房屋使用權的；6、擅自拆除、翻建、改建以及擴建房屋的；7、利用承...
1、行政隸屬關係不同。代管雙方無行政隸屬關係，直管雙方具有行政隸屬關係。2、管轄獲得方式不同。代管權的獲得方式通常由合同約定，直管下轄權的獲得是由職責任務規定。3、管轄範圍大小不同。代管的管轄範圍通常只能是...
廉租房是不屬於直管公有住房的，廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。...
是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產管理部門享有所有權的或直接經營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現為某市某區的某個房產經營管理所，簡稱房管所。國有企業事業單位、機關團體投資興建、自行管理的房屋，稱自...
夏朝的第三個帝王仲康封其子於鄧，始有鄧國。秦設鄧縣，隋改鄧州。民國二年（1913年），改鄧州為鄧縣，屬豫南道。1988年11月17日，經中國國務院批准，撤銷鄧縣，設立鄧州市（縣級市），由南陽代管。鄧州市成功申報第二批國家農村產業融合發展...
公房不能過户。因為是國家的房子，產權屬於國家所有，具體來説是其所屬的房屋管理部門所有。如果還符合居住公房的政策條件，則可以繼續住在分別的另一處安置房。如果不再符合國家保障性住房政策，則有可能不再安置，而由你自己...
直管縣名單：2010年10月1日起第一批：南雄市、紫金縣、興寧市、封開縣、順德區共5個。2012年7月1日起第二批：龍川縣、五華縣、博羅縣、陽春市、徐聞縣、高州市、英德市、饒平縣、普寧市、羅定市共10個。2013年7月1日起第三...
直管公房可以買賣，需要一定的手續。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移（過户）手續。購買直管公房應注意的問題如下：1、承租人要由共同居住人共同商定。2、...
直管公有住房能買，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移（過户）手續。公房使用權交易形式包括：公房承租人之間以互補差價的方...
已購商品房不能繼承直管公房。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，所有權屬於國家，不能作為遺產進行繼承；承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房...
北京購買直管房過程，如下説明：1、提出購房申請並登記購房人如申請購買公有房屋，首先要到業務辦理大廳提出購房申請2、房改表格、材料的提交3、公房出售材料的初審與核實4、基層分公司確認會籤5、公房出售材料的計算與審...
直管公有住房網上是不能查到的，直管公有住房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。公產房與私產房的最大區別在於產權，公產房沒...
公有住房直管房不是公租房，兩者存在區別。公租房略低於市場租金，但比直管房要高。直管房屬於共有房屋，一般是政府建設、管理的房屋，由專門的房管所進行管理。承租居民都是單位分配過來的，具有使用權，對房屋有優先購買的權利...
直管公房屬於公有住房，直管公有住房是房產管理部門（房管局）直接管理的公有住房，直管公房是計劃經濟福利制度的產物，國家相關部門以及政策對直管公房這一國家資源進行符合市場經濟規律的改革，在社會中公正、合理地進入市場，以...
直管公有住房過户流程如下：1、直管公有住房過户其實就是使用權轉讓，公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。2、採用代理轉讓承租人可以通過公有住房產權人或其委託的經營管理單位、置換經...
租賃的直管公有住房不能擔保。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，公房是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產管理部門享有所有權的或直接經營管理的房屋，稱直管房屋。其中，公房是指國有房...
已購直管公房可以買產權麼，説明如下：1、由於現在直管公房全部停止出售，所以不能購買其產權。2、直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。相關説明：1、直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國...
宿松縣是直管縣是因為一是宿松區位優越，二是對外交通便捷，三是在皖江城市帶承接產業轉移示範區建設中具有得天獨厚的優勢。地處皖鄂贛三省結合部和800裏皖江之首，承東啟西，連南貫北。在105國道、滬蓉高速、合九鐵路以及63...
財政直管縣市是指在政府間收支劃分、轉移支付、資金往來、預決算、年終結算等方面，實現省財政與市、縣財政直接聯繫，開展相關業務工作。2002年以來，浙江、湖北、河南、山東、福建、廣東等省份先後根據本省的具體情況，將一...
直管公有住房擁有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承，但無論是基於單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而獲得的，都可以進行繼承，但被繼承人僅僅是擁有房屋使用權。公房不能作為被繼承人的合法所有財產，在其去...
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