關於法拍房的百科
北京法拍房交不交個人所得税取決於房子，如果是滿五唯一是免徵的，如果不是就按成交價的百分之三繳納。具體所繳納税費由誰承擔沒有強制性規定。個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得税時，其房屋原值應按照納...
法拍房，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。法拍房的過户流程有尋找房源、核查法...
通常法院民事執行不動產拍賣的，會在拍賣十五日前在法院網站刊載公告，競拍者可瀏覽網站獲得相關信息，並於拍賣前向人民法院預交保證金，保證金的數額由人民法院確定，但通常不低於評估價或者市價的百分之五。之後競買人憑藉本...
法拍房就是法院拍賣房產的簡稱，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人、業主無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過...
法拍房的購買可以通過一些法拍平台購買，比如淘寶法拍，京東法拍等，但是需要查清楚這個房源有沒有問題，需要查看是否有多頭債權，多次抵押，多方查封，是否有惡意租賃，是否有高額欠費，是否户籍易遷入難，是否暗藏的天價過户個税等問題...
法拍房土地增值税是由買方承擔。法拍房多半是二手房，二手房交易就涉及到契税、增值税及附加、個人所得税、印花税、土地增值税，一般來説這裏面契税是由買家來承擔；增值税及附加、個人所得税、土地增值税由賣家承擔；印花税...
法拍房是法院拍賣房產的簡稱，也就是指遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程...
法拍房其實就是法院拍賣的房子，購買時需要看清楚有沒有符合條件。那上海法拍房外地人可以買嗎？帶大家一起了解下吧。目前，上海的法拍房是不限購的。因為司法拍賣房是不屬於限購範圍之內的。上海對司法拍賣房的限購政策沒...
拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然後再向銀行申請住房抵押貸款。抵押房屋貸款實際上是指用客户已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客户已經擁有房...
北京法拍房是可以賣的。法拍房，全稱法院拍賣房產，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。法拍房主要有以下幾個來源：1、商業貸款逾期：沒錢還房貸，銀行不會跟你客氣，它會向法院提出民事訴訟，通過拍賣房產變現來償還貸款。2、民間借...
法拍房的弊端有產權不明，要確認有沒有第一債權人之外的其他債權人，在競拍前一定要了解該房子有沒有債務問題，有沒有多次抵押等。因為在競拍的時候，法院是不會明確告訴購買者房屋的背景和強制拍賣的具體原因。房屋瑕疵，想競...
1、淘寶阿里拍賣，法院賣貨即可查看法拍房源。2、進入人民法院訴訟資產網，並輸入法拍房搜索便可查看當地的法拍房源。3、在購買法拍房時要注意做好原户主的背景調查，避免給入住帶來不必要的麻煩。4、購買法拍房應實地看房...
阿里法拍房入口從阿里司法拍賣網進入。進入參與拍賣的方法為先登陸阿里司法拍賣網，點擊登陸按鈕，然後輸入淘寶賬號登陸，接着登陸成功後，下拉首頁可以看到房產界，然後或者在首頁左上方標的物類型與標的物所在地中選擇房產和...
法拍房是可以買的，但有諸多風險。1、法拍房要求付全款法拍房相對於普通商品房而言是比較便宜的。雖説從表面上看，法拍房便宜了不少，減輕了買房壓力。但是，一般購買商品房只需付個百分之二三十的首付，剩下的可以通過銀行貸...
想要了解法拍房的信息，我們可以登錄法拍網和淘寶京東等司法拍賣平台上看到，可以看到相關的房源信息，也可以點擊競買公告、標的物介紹等了解房子的基本情況。但是網上的信息也並不齊全，所以一定要現場看房才行，一定要做詳細...
1、法拍房在大多數城市當中是不限購的，但是不包括一些北上廣等十多個發城市。2、拍房的時候應該按照他們的公告明確要求，如果是自然人，那麼家庭和個人要符合北京市的房產相關政策，否則沒有辦法辦理房產登記手續。3、準確...
可能很多人不太瞭解法拍房，其實它與普通商品房有一定的差別。那法拍房為什麼中介在賣？帶大家一起了解下吧。法拍房之所以中介在賣，其實就是以它作為拍賣的平台，將房源的信息散發出去，吸引更多的人來購買。中介所謂的法拍房...
法拍房二次流拍後，可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。【法律依據】《最高人民法院關...
法拍房可以再次出售，只要拍賣成交，交齊成交款及拍賣佣金，拿到的拍賣成交確認書及法院裁定書後，就屬於合法財產。法拍房是遭法院強制執行拍賣的房屋，但是很多人對法拍房還不是很瞭解，法拍房價格由於遠低於市價，所以近些年得到...
傷害法拍房並不能落户，但可以過户。法拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所...
司法拍賣房屋能買的，但劃不划算以及能不能購買，因人而異，因情而定。建議普通購房人認真考慮，對房屋的情況作出認真的查清，再作出競拍的決定。法院拍賣的房子一般要付全額，同時，房屋質量沒保障因為在法院委託拍賣機構進行拍賣...
法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。但是法拍屋並不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出...
法院拍賣房產的簡稱，指遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房...
司法拍賣房屋能買的，但劃不划算以及能不能購買，因人而異，因情而定。建議普通購房人認真考慮，對房屋的情況作出認真的查清，再作出競拍的決定。法院拍賣的房子一般要付全額，同時，房屋質量沒保障因為在法院委託拍賣機構進行拍賣...
司法拍賣房屋能買的，但劃不划算以及能不能購買，因人而異，因情而定。建議普通購房人認真考慮，對房屋的情況作出認真的查清，再作出競拍的決定。法院拍賣的房子一般要付全額，同時，房屋質量沒保障因為在法院委託拍賣機構進行拍賣...
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