關於租金的百科
支付房屋租金計入製造費用科目，支出的房租是用於產品生產廠房租用的。製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間)發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職...
根據《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》第十九條，住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人，若都與出租方簽署了規範租房合同，可根據租金定額標準各自扣除。...
支付租金計入租賃費科目，租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用...
1、回報率分析法=（税後年租金-年物業管理費）/房屋購買價；2、租金回報率法=（税後年租金-按揭年供款）/（購房首付+期房時間內的按揭款）；3、內部收益率法=累計總收益/累計總投入=月租金*投資期內的累計出租月數/（購房首付+累計按揭...
受疫情的防控的影響，造成很多經營者無法進行經營，很多地方政府鼓勵出租人減免承租人租金，所以承租人要求減免租金是合法的。【法律依據】《工業和信息化部關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡難關有關...
拖欠租金被起訴的，應該積極到法院應訴，並根據具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實的，應該儘量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，儘量減少損失。2、如果原告在合同履行過程中也有過錯的，可以進行抗辯或提起反訴要求...
1、租賃雙方協商一致，要麼承租人及時付清租金，要麼出租人同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。2、比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一併解決...
房租租金髮票需要繳哪些税，主要分出租房屋的的主體和客體有不同的政策，出租房屋的主體分房地產公司，非房地產公司，個人，而客體又分住宅性或是商品性，但總體來講主要繳納的税有增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、...
支付店面的租金，如果屬於本年度應承擔的租金，應記入“銷售費用---租賃費”會計科目。借：銷售費用---租賃費貸：銀行存款（或庫存現金）如果屬於以後年度的租金，先計入“長期待攤費用--租金”，然後分期攤銷借：長期待攤費用--租金貸...
公共租賃房覆蓋面大，租金要讓保障對象都負擔得起，否則價格就變成了最大的門檻;低了也不行，要通過租金爭取平衡平時房屋管理、維修的支出，政府不可能像負擔廉租房一樣負擔這麼大規模的公共租賃房。70%這一標準也被北京等許...
預付的租金計入的會計分錄科目是：借：預付賬款-房租；貸：銀行存款。預付賬款是指企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品採購貨款、必須預先發放的在以後收回的農副產...
税收是指國家為了向社會提供公共產品、滿足社會共同需要、按照法律的規定，參與社會產品的分配、強制、無償取得財政收入的一種規範形式。税收是一種非常重要的政策工具。若是以房屋出租為主營業務的，則需計入“主營業務...
租音數科要預付1-3期的租金，付款後就會發貨。杭州租音數字科技有限公司，成立於2020年，位於浙江省杭州市，是一家以從事科技推廣和應用服務業為主的企業。租音數科提供租機服務。租手機是一種流行的消費形式，主要是對物品的...
滿足以下一項或數項標準的租賃屬於融資租賃：1、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定...
租金每年遞增就是按第一年租金的10%計算，第二年的租金再遞增10%依次推算。一般房屋租賃合同都可以的,房租部分的租金計算:合同生效後三年內,房屋的租金為多少元/每年,自第四年開始每年租金遞增4%,至合同終止為止。...
準租金就是對供給量暫時固定不變的生產要素的支付，即固定生產要素的收益。所以説固定要素的支付有兩部分構成，一部分是固定成本，另一部分是經濟利潤，就是固定成本減去機會成本後的收益，按照經濟利潤概念，利潤是通過對企業期...
租金收入屬於財產租賃所得，按照財產租賃所得的規定計算繳納個人所得税。個人取得的租金收入，屬1653於“財產租賃所得”的徵税範圍，由財產轉租人繳納個人所得税。財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定...
網約車欠租金，看金額大小而定了。如果協商不成，欠的租金仍不還的話，網約車公司是可以進行起訴的。【法律依據】根據《民事訴訟法》第119條規定：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（...
那麼扣繳義務人申報和綜合所得年度自行申報兩種方式都可以，就看自己的選擇了。扣繳義務人申報，是指取得收入時，比如單位發工資，由單位申報扣除；自行申報要到次年才能享受扣除。【法律依據】;《公共租賃住房管理辦法》第三...
房東不退租金時首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金。但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金...
單位公有住房租金不需要繳房產税，説明如下：根據《財政部國家税務總局關於調整住房租賃市場税收政策的通知》（財税〔2000〕125號）第一條規定，對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出...
去青島旅遊租金貴通常是因為旅遊的時間進入旺季，遊客增多，價格就會上漲。青島，別稱島城、琴島、膠澳，為山東省轄地級市、副省級市、計劃單列市、特大城市，是國務院批覆確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅遊城市、國際...
1、無論金額的大小，可以通過口頭訴訟來處理，這是一個非常簡單的司法程序，這種情況不用通過簡易審理。2、通過口頭訴訟，房東可以停止合同並且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須...
1、上徵信。租房分期貸很多都是正規銀行、消費金融公司提供的資金，因而我們若是不還的話，那麼極有可能是要被上徵信的。2、逾期費用持續增加。不光是租金貸，只要是貸款類的產品，那麼合同裏面都是有逾期利息的。越是不還，那...
影響融資租賃每期租金的因素有：1、設備買價：包括運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿後出售可得的收入；2、利息：指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息；3、租賃手續費：指租賃公司承辦租賃設備所發...
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