關於現售的百科
商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受...
現售商品房是有房產證的，根據《商品房銷售管理辦法》規定，商品房現售的條件為現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。這個條件主要為了確保現售商品房房地產開發企業的主體資格...
根據《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；(三)持有建設工程...
預售許可證和現售許可證區別具體如下：1、二者適用對象不同。商品房預售許可證的適用對象是期房，因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發企業在房產項目未建成時便可銷售的標誌。商品房現售許可證的適用對象是現...
房地產現售所需條件有以下幾點：1、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；2、取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；3、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；4、已通過竣工驗...
根據國家有關規定，商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件。(三)持有建設工程規劃許可證和施工...
商品房現售應符合的條件有：1、房地產開發商應當持有一照五證；2、房屋應具備《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》；3、房屋竣工驗收合格；4、房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。引用法規：《商品房銷售管理辦法》第...
1、現房銷售是指開發商出售可直接入住的商品房。2、現房是開發商已辦理大產證的房子，購房者在與開發商簽訂了購房合同之後，就可直接辦理產權證併入住。3、正常情況下，只有取得了房產證和土地使用證的房子，才可被稱為是現...
銷售上手快的有兩樣：汽車和地產。如果覺得這兩樣門檻高，電視購物銷售上手也比較快，可以考慮一下。商標代理和彩鈴銷售早就過了它們的黃金時代了。關於機械銷售，如果是拿到地州上做的話還行。...
分期樂寄售卡券換現金的具體操作為：1、點擊分期樂的“樂卡”，再在“樂卡”頁面點擊“取現”；2、然後點擊頁面上顯示的“寄售卡券換現金”選項；3、在”電子禮品卡-現金“頁面選擇一款卡券，比如購買“加油卡”，然後去京東，首頁...
現房是不需要預售許可證的，商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在...
新房現房出售辦理方法如下：1、簽訂認購書。購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。2、簽訂買賣契約。房屋購買人在簽訂認購書後，在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。2、房屋買賣雙方辦理完...
做銷售的前景還是不錯的，各個崗位都是開放的。因為企業在擴展發展，人才的需求還是很稀缺的。薪水待遇還是不錯的，主要看你的銷售能力來判斷你的薪資待遇。汽車銷售主要入門比較難，只要入門了，發展前景還是不錯的。...
預售票：是指通過某些途徑提前購買的票據，可提前購買，一般網絡購買無需排隊，節省時間的同時還可能會有相應的優惠。現場票：是指在售票處即時購買的票據，傳統購票方式，購票點需要排隊，前去購票點麻煩，浪費時間且產生額外的交通費...
目前很多銷售人員對於款項收回是一個頭痛的問題，很多客户在確認合作後，有時還會猶豫不決，款項遲遲沒有辦法要回，如何快速解決這個問題呢方法/步驟1表示祝賀和讚揚。客户儘管在同意購買的情況下，心理還是有些不安和不放心，甚...
銷售現金比率銷售現金比率，即經營活動現金淨流量與同期銷售收入總額的比值，它能夠準確地反映企業每實現100元的銷售收入，收到的淨現金是多少。其計算公式為銷售現金比率=經營活動現金淨流量+銷售收入總額×100%其中，銷售...
採用售價金額核算的零售企業，為達到多計當期銷售成本，少計利潤、少納税金的目的，平時按售價結轉商品銷售成本並註銷庫存商品，但月末計算商品進銷差價率時，故意通過減少商品進銷差價數額、增加庫存商品餘額的方式，使當前進銷...
沒錯，路威腳上那雙籃球鞋，新賽季首場比賽再次大放異彩!洛城一條街，打聽打聽誰是爹，這句話Rookie君感覺要改改，洛城一條街，小卡來了還是爹!快船用替補席得分60：19摧毀了湖人隊，其中路威21分7助攻功不可沒，幾乎是完全帶動了快船...
現房需要辦理預售許可證。依據住建部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》規定，嚴禁未取得《商品房預售許可證》，擅自預售商品房。同時不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受...
買現房沒有預售許可證，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發...
現金銷售收入是指經營活動產生的現金流量淨額。計算公式：銷售商品、提供勞務收到的現金＝利潤表中主營業務收入×（1＋17%）＋利潤表中其他業務收入＋（應收票據期初餘額－應收票據期末餘額）＋（應收賬款期初餘額－應收賬款期末餘額）＋（預收賬款期...
銷售現金比率是指企業經營活動現金流量淨額與企業銷售額的比值。該比率説明反映的是每元銷售收入得到的現金流量淨額，其數值越大越好，表明企業的收入質量越好，資金利用效果越好。銷售現金比率計算公式銷售現金比率=經營...
有少數國六標準的車型，不過價位稍貴，不着急用車的話，可以等一段時間，會有更多符合國六標準的車型。很多車主買車很久了，但仍不知自己的車是國幾車。最簡單的方法就是看車輛的環保標誌。不過，目前很多城市都取消了發放環保標...
廣汽豐田售後現金券的使用方法，可以到店鋪找工作人員諮詢，不同的售後現金券有不同的使用範圍。廣汽豐田汽車有限公司成立於2004年9月1日，由廣汽集團股份有限公司與日本豐田汽車公司各出資50%組建，合作期限30年。以建設豐...
法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。《中華人民共和國土地管理法》規定，農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一户只能擁有一處宅基地;農村...
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