房貸審批通不過的解決方案是什麼

1、更換貸款銀行。每個銀行的放貸政策都不一樣，如果在這家銀行申請貸款失敗，購房者可以試試放貸政策比較寬鬆的銀行，説不準就可以成功貸到款。

2、更換房齡低的房子。這種情況會出現在二手房上面，在購買的是二手房時，銀行可能會因為房齡過高而拒絕放貸。如果出現這種情況，沒有更好的解決辦法，購房者只能再另選一套房齡符合銀行規定的房子了。

3、嘗試抵押貸款。如果是由於徵信不良導致信用貸款辦不下來的話，貸款人可以嘗試下抵押貸款。通常情況下，價值高的抵押物（如：車子、房子），小額貸款公司，或是商業銀行，都會放寬徵信條件，增加批貸機率。