個人拿房產證能貸款嗎

個人拿房產證是可以貸款的，其具體條件為：

1、申請人具有合法、穩定的收入，具備一定的還款能力。

2、申請人是具有完全民事行為能力的合法公民。

3、若房產存在房產共有人，則需得到房產共有人的認可和擔保。

4、房齡和貸款年限加起來不能超過40年。

5、房屋產權明晰，且未進行其他抵押，符合國家規定的上市交易條件。

辦理貸款要注意：

1、借款金額：在申請貸款的時候，申請的金額不要太高，貸款金額越大被拒貸的可能性也會越高。同時，借款人還要結合自己的還款能力來申請貸款金額，避免因為月供太高，而造成經濟壓力。

2借款人一定要保證自己向貸款機構提供的資料真實且完整，一旦被發現有造假的嫌疑，貸款機構會直接拒貸。

3、借款人在填寫貸款用途的時候，應該坦誠並且清晰的寫出貸款的用途，可以更容易通過審核。