精裝房驗收需要注意什麼

在驗房時，為了省麻煩，建議大家可以先來一個整體檢查，這樣也好心中有數。比如，要核對面積、位置朝向、公攤面積、户外設施是否完好，裝修項目是否齊全，裝修材料品牌、款式、型號是否與合同一致，空調管線通道及室外機位有否預留。買房就最碰到房屋有空鼓的地方，這樣一來，就得多花裝修費用了。可用小錘輕擊牆面及地面，聽到空空&的聲即為空鼓，單塊牆磚有15%以下面積的空鼓可以接受，地磚原則上不允許存在空鼓。還要注意高度檢查，這裏的高度，自然就是指房屋的高層以及樓層的高層了。

在驗房時，購房者可不只是空手而去就行了，還需要帶上一些必備的工具。其實，以專業的角度來看，驗房需要帶的工具有許多，包括購房合同、户型、水電路圖、水桶、小錘、捲尺、塞尺、打火機、水壓表、電筆、手電筒、乒乓球、垂直直角檢測尺。