為什麼兩梯兩户的房特別少

因為大多兩梯兩户的房子位於高檔小區，不但價格昂貴，而且房子的公攤面積大，對於剛需者來説不划算。其次每户人家配用一個樓梯，顯得奢侈，造成資源浪費，最後兩梯兩户，住户承擔的公攤費用較高，且比兩梯兩户的得房率低。

兩梯兩户和兩梯四户的房子，從公攤的角度來説差距就是很大的。兩梯兩户和兩梯四户，前者的公攤面積是比較大的，既然如此，前者的套內面積就小一些，相當於把更多的錢花在了公攤上面。而後者相對來説就划算一些，因為一層樓有四户人家，四户人家公攤，肯定壓力小一些。

還有就是採光和通風的區別。一層樓兩户人家和一層樓四户人家，建築又是有侷限性的，顯然一層樓兩户人家更容易做到兩户都南北通透，而一層樓四户人家，其中兩個邊户是南北通透，中間户可能就做不到南北通透了。