房產贈與税費怎麼收

房產贈與是房產過户的方式之一，很多親屬之間有時候會通過房產贈與的方式來過户，但要注意的是房產贈與會涉及到一些税費。如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得税，如果是遺贈，同樣免徵個人所得税，除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得税。無論是親屬之間還是非親屬之間，契税都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納，還都需要繳納印花税，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。如果是親屬之間贈予不需要繳納營業税，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業税，如果該房產已經滿5年，免徵營業税。其他費用，比如附加費用一般有城建税和教育附加費，城建税的徵收比例為7%，教育附加費3%。