交鑰匙後多久給房產證

交鑰匙後的90天內，開發商需要辦理好房子的初始登記，取得《商品房權屬證明書》，這個是《商品房銷售合同》中規定的，90天后就可以去找開發商拿資料去辦理《房產證》和《土地證》，如果交房後90天后，如果開發商拿不出《權屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開發商要求賠償。依照《人民法院關於審理商品房銷售合同爭執案件適用法令若干問題的解釋》第十八條，由於出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權屬證書的，除了當事人有特別約好外，出賣人應當承當相應違約職責，商品房銷售合同所約好的處理房子擁有權註冊的期限，商品房銷售合同的標的物為沒有建成房子的，自房子交付運用之日起90日，商品房銷售合同的標的物為現已竣工房子的，自合同締結之日起90天。