網簽到辦理房產證有無時間限制

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網簽到辦理房產證有無時間限制

網籤結束之後到辦理房產證之間是有時間限制的,因為網籤是有時效性的,通常是90天,但是如果在這期間已經做過過户了,那麼辦理房產證就沒有時間限制了,除非網籤合同中有對辦理房產證的時間有明確限制。此外,房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主,大概有兩種情況,一種是商品住房還沒有建成,那麼房產證的辦理期限就是房屋交付使用之日起的90日內,如果商品房已經完成竣工,那麼房產證的辦理期限就是自合同簽訂之日,也就是網籤的起90日內。根據相關法律規定,因房屋買賣,交換,贈與,繼承,合併等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記,如果是產權過户的話,應該是在35天左右,房產證辦理的時間越早越好,既可以保證權益,減少不必要的麻煩,如果進行交易的話,房產證滿五年和不滿五年之間的差距是特別大的。

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