房屋抵押貸款有哪些優點

1、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，相對無抵押貸款來説，此點優勢明顯。

2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年。

3、貸款額度較高。基本上可以滿足廣大借錢方對錢的使用需求。

4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來説肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他的方面的要求上會相對寬鬆。借錢方只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借錢方的收入水平和工資發放形式沒較高要求。