小區的物業都管什麼

物業管理企業根據《物業管理合同》和有關專業管理部門的委託，負責下列管理事項：

1、房屋的使用管理及房屋公用部位的維修、養護。

2、道路、路燈、停車場（庫）、供水、供電、供氣、排水、有線電視、消防、安全等公用設施、設備的管理和維護。

3、小區容貌、綠化、環保、衞生的管理、維護。

4、小區安全、治安、交通、鄰里秩序的維護。

5、代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線電視等費用，代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續。

物業管理企業可以根據業主要求，有償提供房屋修繕、保管、運輸、購物、信息中介、接送子女、代購車船機票等特約服務。