預繳税款是什麼意思

預繳税款是為了保證税款均衡入庫的一種手段。現行税法規定，需要預繳税款的税種有:按季(月)預繳的企業所得税;按季(半年)預繳的房產税、城鎮土地使用税按月(季)預繳的土地增值税等。按月(季)申報的納税期限是月度或季度終了後巧日內(節假日順延)。

税總〔2016〕17號公告第七條預繳税款的計算

(一)納税人出租不動產適用一般計税方法計税的,按照以下公式計算應預繳税款:

應預繳税款=含税銷售額÷(1+11%)×3%

(二)納税人出租不動產適用簡易計税方法計税的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳税款:

應預繳税款=含税銷售額÷(1+5%)×5%

(三)個體工商户出租住房,按照以下公式計算應預繳税款:

應預繳税款=含税銷售額÷(1+5%)×1.5%