樓位出售是什麼意思

樓位出售合同是房地產企業在開發大規模樓盤時，為一次性開發到位，引進相關投資企業，在不改變開發用地權屬及其他規劃建審手續的前提下，由相關投資企業投資建設並享有建成商品房相關權益的合同。

應該説，“樓位”的概念最早源自“樓花”。“樓花”一詞源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工階段就推向市場銷售。如果把房地產企業已建成的商品房看成建設完成後的果實，那麼房地產企業正在建設而未完成的商品房則可看作這一果實的花。其實質就是目前採用最為廣泛、對房地產行業影響最深的預售商品房制度。對“樓花”而言，對正在建設而未完成商品房的投資建設義務應屬於房地產企業。

對“樓位”而言，其隨後的建設義務和工作都應當由買受人，即樓位出售合同中的投資企業完成，對在該“樓位”上建設完成的成果，投資企業享有其所有權益。