工程質量問題訴訟時效是多久

工程質量案件涉及訴訟時效應注意的操作問題主要有：

1、工程質量缺陷不適用“出售質量不合格的商品未聲明的”一年的短期時效，而適用一般訴訟時效三年。

2、施工過程中出現的地基基礎、主體結構以及竣工驗收各階段的施工質量缺陷爭議，其訴訟時效自階段質量驗收發現缺陷或者階段質量驗收未通過時起算；如質量缺陷爭議已委託鑑定的，自鑑定單位出具鑑定意見後二年。

3、工程交付使用後，發包人主張承包人的工程保修責任，訴訟時效根據工程不同部位的最低保修年限而定，比如：

工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少於2年的保修年限後3年。

工程重要部位即有防水要求的屋面、牆面、衞生間的保修責任，訴訟時效為合同約定的不少於5年的保修年限後3年等等。

【法律依據】

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。