辦房產證需要交多少錢

1、購買一套商品房，如果面積小於90平米，契税按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1.5%徵收，購買二套房契税按總房款3%徵收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16.8元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15.6元繳納。

2、如果購買的是二手房，辦理房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契税，賣方需繳納營業税及附加和個人所得税。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低於90平米，契税按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契税按房款3%徵收；營業税及附加和個人所得税視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

3、房屋面積144平米以上的房子稱為非普通住宅，面積144平米以下的房子稱為普通住宅，轉讓購買超過5年的普通住宅可以免徵營業税及附加費，不超過5年的按照差額的5.55%徵收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.55%徵收。