貸款的房子可以二次貸款嗎
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貸款的房子可以二次貸款。因為房產抵押貸款的房子是屬於自己的。當還款之後,就沒有記錄了,因此,當把房子的貸款還上了,也就拿到了房產的物權,就可以進行二次貸款了。
二次貸款具備的條件:
1、抵押在銀行的房產為本人或本人公司所有
2、能在銀行確認可循環使用,並且可以重新放出等額的貸款出來
3、在過去一年內,供還銀行的款需要正常,並且沒有逾期,徵信條件保持良好的狀態
貸款的房子二次貸款注意事項:
1、被抵押房屋已取得了產權證:在貸款未還清前,房產是屬於貸款銀行的,在沒有房產證的情況下,借款人是無法將該房產辦理抵押登記手續的。
2、明確貸款用途:抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用於法律法規明令禁止的用途。
3、個人信用合格:抵押房屋貸款客户的信用記錄很重要。