房地產建安費用包括哪些

建安工程費：建築安裝工程費,是指開發項目開發過程中發生的各項主體建築的建築工程費、安裝工程費及精裝修費等。

建築工程費指項目開發過程中發生的主體內列入土建預算內的各項費用。主要包括基礎造價、結構及粗裝修造價、門窗工程、公共部位精裝修費、户內精裝修費。基礎造價：包括土石方、樁基、護壁(坡)工程費,基礎處理費、樁基諮詢及檢測費、降水。結構及粗裝修造價：主要包括砼框架(含獨立柱基和條基等淺基礎)、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運輸、腳手架、超高補貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體(高層建築的裙樓有架空層,原則上架空層結構列入裙樓、有轉換層結構併入塔樓)。門窗工程：主要包括單元門、入户門、户內門、外牆門窗、防火門的費用。公共部位精裝修費：主要包括大堂、電梯廳、樓梯間、屋面、外立面及雨蓬的精裝修費用。户內精裝修費：主要包括廚房、衞生間、廳房、陽台、露台的精裝修費用。