所有權與佔有的關係

物權法中：所有權是對物的獨佔的支配權，而佔有只是對物進行控制的事實狀態。

在某物的所有權的歸屬已經確定的情況下，即使物已經為他人佔有，佔有人非依法律規定不能成為所有人。即使是合法佔有，佔有人只享有佔有權，而不能享有所有權。因為一物之上不能並存兩個所有權，佔有權並不能成為所有權。由於佔有與所有權存在着區別，因此對佔有的保護和對所有的保護也應當區分開來。比如：物權法中房屋所有權是指房屋的所有人依法對自己的房產所享有的佔有、使用、收益和處分的權力，並可以排除他人對於其財產違背共意志的干涉，它是一種最充分、最完整的財產權或物權。房屋佔有權：就是產權人對其房屋事實上的控制權。房屋所有權人並不一定是房屋佔有權人，比如：房東與房客之間即出租人與承租人的關係，也就是房東享有了房屋所有權，而房客則在合同履行期內享有房屋佔有權。