房子的面積和房產證面積不一樣怎麼辦

1、這個不用擔心，因為房子的面積本來就不可能和房產證上的一樣。

2、屋外額樓梯、電梯、走道等都是需要從每户業主的建築面積上扣的，也就是大家最討厭的公攤面積。

3、實際得手的房子時不會有房產證上那麼大的。