老房子可以辦房產證嗎

老房子可以辦房產證，需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產。如果是共有財產的話，那得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，在拿判決書以後到房管所進行更名。

如果是私有財產的話，倘若一直都找不到原房主，那可以帶上購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產證，但要準備好相關證據和證人（比如鄰居和社區工作人員等）。

如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，之後持法院判決書到房產部門進行更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產權落到自己名下才能買賣。