集體土地上沿街用房形態分幾種

國有土地上的沿街用房基本是正規的商服用地，不存在爭議，產生爭議的多在集體土地上。所以接下來我們就探討下在集體土地上沿街用房，它的形態分為以下幾種:

1、有集體建設用地使用權證；當中標註的用途為住宅，實際用於生產經營用房。

2、客觀現實自然形成；意思是本身不是沿街用房，房屋前面修路，房屋可做經營之用，這種時間推移自然形成的用房性質。

3、村鄉鎮統一規劃的用房；例如鄉、村統一規劃此地為超市一條街、建材一條街。本身經過了鄉、村的統一規劃，但是沒有取得相關部門的建築以及土地審批手續。

4、自建宅基地；例如農家樂飯店、農家樂賓館。

5、集體企業改制；之前是鄉辦、村辦企業，被一次性買斷的這種商鋪用房。