房屋二次抵押貸款應注意什麼
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在辦理房屋二次抵押貸款時,應注意以下幾點:
1、目前有部分銀行不支持辦理房屋二次抵押,在申請房屋二次抵押貸款時應該先諮詢銀行是否支持辦理該業務。
2、辦理房屋二次抵押,貸款額度會有所限制。比如用住房進行二次抵押,貸款率不能超過70%。
3、房屋二次抵押貸款的抵押權順位與第一次抵押貸款不同。
4、房屋二次抵押銀行的貸款利率會上浮,因為二次抵押逾期的風險會增加。
5、房屋二次抵押的房產必須是現房,期房不可以辦理該業務。
6、借款人在之前必須沒有房貸逾期記錄,否則將很難申請二次貸款。
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