現在國家規定買房的定金可以退嗎

在買房時，交的定金能不能退，成為大多數購房者關心的問題。如果不能保證之後買房交易順利進行，最好在簽訂協議的時候，將退定金的相關條款寫入協議書中。屆時按照協議書中的規定解決問題，避免不必要的糾紛。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，只有簽訂合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指當事人在合同訂立前或支付房款前，由購房者向開發商支付一定數額的金錢。如果是因為合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商、賣家一般會直接將定金退給購房者。如果開發商、賣家不退，購房者可以向住建委投訴。新房開發商在售房時五證不全，本身就屬於違法行為，在這種情況下，購房者可以直接向開發商提出解約，要回定金。