北京如何查詢房產證

北京查詢房產證的方式為：

1、網上查詢

假如現已處理了房產證，只需進入本地房產管理局官方網站，輸入產權人名字、產權證號進行查詢即可。假如還沒有處理房產證，你能夠在房管局網站查詢房子買賣合同，輸入合同號及暗碼（暗碼可諮詢開發商），一般來説，這時你查到的都是合同備案號，經備案後的合同是沒什麼疑問的，房產證造假的可能性也就比較小。

2、房管局查詢

想要查詢到精確的房產證信息，那就需要憑藉身份證、房產證前往本地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。

（1）蓋章的申請表；

（2）房屋買賣合同；

（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

（4）測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份；

（5）專項維修資金專用收據；

（6）契税完税或減免税憑證；

（7）購房者身份證明（複印件核對原件）；

（8）房屋共有的提交共有協議；

（9）銀行的提前還貸證明。