怎樣申請動用物業維修基金

怎樣申請動用物業維修基金？根據《商品房住宅專項維修基金使用管理暫行規定》，開發商購房者繳納的公共維修基金要全部到位使用權由小區的業主大會和業主委員會統一決策。申請程序是由業主委員會將維修項目預算在小區公示，經過業主大會三分之二以上業主投票表決同意後，再向區房產局提出申請，申請通過後才會劃撥預算總額的80%費用。

工程竣工後，再與業主大會據實結算，按户分攤，電梯內外牆、公共樓道等小區公共設備設施維修時，可申請動用維修基金。