未婚同居分手後房產怎樣處理

1、解除同居關係時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。

2、同居生活前，一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關係處理。具體分割財產時，應照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。

3、一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治癒的，分割財產時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經濟幫助。

【法律依據】

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十五條規定，被宣告無效或被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產，按共同共有處理。但有證據證明為當事人一方所有的除外。