退契税的條件有哪些

購買新房子時，需要繳納契税的。然而，如果要退契税的話，條件有哪些呢？帶大家一起了解下吧。

一、符合期房退契税的條件：必須符合國家税務總局關於辦理期房退房手續應退還已徵契税的批覆，國税函（2002）622號文“對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由於各種原因終未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契税，在辦理期房退房手續後，對其已繳納契税應予以退還”的文件精神。

二、符合重交契税退税的條件：房屋買賣權屬轉移，如同一户主同一房號交納兩次契税（包括房改房、商品房、二手房）屬重交契税。